Скажите с какой оценочной стоимости платится налог (5%). И при продаже этой квартиры я должна буду платить налоги.
опубликован 18.04.2005, 16:56
Скажите пож. мне в наследство досталась квартира в Подмосковье. Квартиру оценило государство, а затем оценила независимая экспертиза. Скажите с какой оценочной стоимости платится налог (5%). И при продаже этой квартиры я должна буду платить налоги. Если да, то какие? Заранее спасибо.
Уважаемая Елена.
Налог с имущества, переходящего в порядке наследования, взимается с инвентаризационной (балансовой) стоимости недвижимого имущества (оценки БТИ).
Размер налога зависит от стоимости данного имущества и от того наследники какой очереди данное имущество принимают.
Закон РФ "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" от 12. 12. 1991 г. № 2020 - 1:
"Статья 3. Ставки налога
1. Налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке наследования, исчисляется по следующим ставкам:
а) при наследовании имущества стоимостью от 850-кратного до 1700-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
наследникам первой очереди - 5 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
наследникам второй очереди - 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
другим наследникам - 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
б) при наследовании имущества стоимостью от 1701-кратного до 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
наследникам первой очереди - 42,5-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
наследникам второй очереди - 85-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
другим наследникам - 170-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
в) при наследовании имущества стоимостью свыше 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
наследникам первой очереди - 127,5-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
наследникам второй очереди - 255-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
другим наследникам - 425-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 40 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда ...".
Оценка недвижимого имущества независимой экспертной организацией (рыночная оценка) осуществляется с целью исчисления размера государственной пошлины, взимаемой нотариусом.
В случае совершения Вами в дальнейшем сделки купли-продажи квартиры, со стоимости (рыночной) квартиры превышающей 1000000 рублей Вы будете должны заплатить налог на доходы физических лиц в размере 13%.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Какой налог гражданке Узбекистана при продаже квартиры, унаследованной от гражданки России, если кадастровая стоимость завышена?
Выплачивается ли налог при продаже наследуемой или подаренной квартиры?
Наследуемая часть квартиры - какой налог при продаже и сколько нужно заплатить
Какой налог нужно заплатить при продаже квартиры, полученной по наследству?
С какой суммы взимается налог на недвижимость?
Наименование - Налог с продажи наследственной квартиры стоимостью более миллиона - нужно ли платить?
Какой налог платится при продаже квартиры в Крыму и как избежать его?
Налог на продажу приватизированной квартиры в случае наследования - вопросы и ответы
Какой налог нужно будет оплатить при продаже квартиры, полученной по наследству, и существуют ли льготы для ветеранов тыла?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут