Проблема проживания - Возможности раздела имущества или денежной компенсации в ситуации с оформленной собственностью на дочь

Question

На мою дочь оформлена собственность-треть жилого дома. Проживание на данной территории не возможно, так как мой бывший муж проживает там со своей новой семьёй. А я и моя дочь вынуждены снимать жильё. Возможен ли раздел имущества, размен или выплата денежной компинсации, что я могу сделать в данной ситуации? Если вас не затруднит, ответ можно выслать на мою почту a.sivackova@gmail.com. Заранее спасибо.

Берестов Сергей Николаевич · Accepted Answer

Здравствуйте! Как указано в ст. 247 Гражданского кодекса РФ, 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. То есть Ваша дочь вправе как потребовать вселения её в дом, так и компенсации в денежной форме за невозможность проживания в доме.

Левичев Денис Александрович · Answer

Да возможна. ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Силаева Ксения Александровна · Answer

Ваша дочь вправе продать данную долю, предварительно уведомив других сособственников телеграммой/письмом с описью вложения, указав цену, условия продажи. При отказе сособственниками от покупки или не ответа в течение месяца, Ваша дочь вправе продать ее любому третьему лицу. Сделки по продаже доли недвижимости подлежат нотариальному удостоверению.

Проблема проживания - Возможности раздела имущества или денежной компенсации в ситуации с оформленной собственностью на дочь

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Вопрос о прописке сына собственника в квартире наследственного собственника без согласия другого собственника

Может ли моя дочь проживать на моей доле в квартире вместо меня?

Возможность проживания официального супруга на доле в собственности

Вопросы о начислении пособий от 3-х до 7 лет при наличии имущества - учитывается ли общая или жилая площадь

Как обезопасить себя и детей от бывшего супруга, который продолжает ходить в общую квартиру после развода?

Вопросы о правах матери на проживание, распоряжение долей и решение о продаже владения ее ребенка

Право бывшей жены на приведение нового мужа в общую квартиру без согласия владельца - все, что нужно знать.

Возможности получения отдельных квартир по договору социального найма для одинокой мамы с детьми и разведенными родителями

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59