Вопросы после судебного решения о разделе доли в доме и земельном участке

Вопрос №11313564 из г. Краснодар
опубликован 03.09.2016, 15:10

Имеются доли в праве по 1/2 дома и з/у на двух совладельцев. С моей стороны интерес представляет только продажа доли, однако сейчас мне предъявлен иск об определении порядка пользования и надо теперь разгребать с ним. На встрече с содольщиком и его адвокатом, мы предварительно определили компромиссную линию раздела и дома и з/у так, что удалось избежать образования мест общего пользования. Далее предстоит проведение технической экспертизы специалистом с уточнениями на месте, оформление договоренностей в конкретный документ и подтверждение его в суде. 1. Т.к. мест общего пользования с совладельцем у нас не будет, смогу ли я после этого решения суда поселить квартирантов на своей территории? 2. Возможен ли сейчас встречный иск на выдел доли в натуре с последующим применением п 3. ст.252? (выдел земли скорее всего не будет возможен из-за недостаточных размеров з/у)

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7383 отзывa

Добрый день!

Вам следует подать встречный иск о выделе в натуре вашей 1/2 доли жилого дома с прекращением права общей долевой собственности. Это в будущем позволит вам не получать согласие соседа на передачу помещений в аренду (наём).

Что касается земельного участка, то также просите выделить в натуре. Результат будет зависеть от эксперта.

Остались вопросы или понадобится помощь, можете позвонить.

03.09.2016, 16:28

Спасибо, именно так и сделаю!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 10 минут