Супруге отказали в постановке на учет в социальном найме из-за превышения учетной нормы - правомерно ли это?

Вопрос №11313712 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.09.2016, 15:55

Question

Я являюсь собственником 8/63 в коммунальной квартире в Санкт-Петербурге, общей площадью 96,4 кв.м., зарегистрирован по месту жительства в ней же. С учетом количества лиц, зарегистрированных в квартире, на меня приходится 12,24 кв.м.
Супруга зарегистрирована по месту жительства в отдельной квартире в СПб, общей площадью 32,2 кв.м. В данной квартире также зарегистрированы ее мать и 2 наших детей. На праве пользования на каждого приходится по 8,05 кв.м. Квартира в собственности супруги (1/3) и матери супруги (2/3).
Супруга обратилась в администрацию района с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, с составом семьи 3 чел. - она и 2 детей.
Администрация приняла решение об отказе, сославшись на то, что если сложить квадратные метры, приходящиеся на них и меня, то мы становимся обеспеченными более учетной нормы, установленной в СПб в размере 9 кв.м. (8,05+8,05+8,05+12,24=36,39; 36,39:4=9,097 кв.м.). Однако учетная норма с СПб для коммунальных квартир составляет 15 кв.м. Правомерен ли их отказ?

Маев Игорь Константинович · Accepted Answer

Добрый день !
"Я являюсь собственником 8/63 в коммунальной квартире"
.
Из какого документа это (коммунальная квартира) усматривается, могла ли администрация на основании документов это установить.
.
У супруги 1/3 доля, а это всего 10,73 кв.м. на трех человек, при условии определении порядка пользования квартирой.
.
Поэтому вариант.
Обратиться в суд с заявлением об определении порядка пользования квартирой, как Вашей так и супруги.
.
Как догадываетесь, в итоге должно быть, что пользуетесь меньше чем 9 кв.м на человека.
.
Другой вариант.
Обжаловать отказ, но минуя первого варианта шансы очень малы.
.
Резюме.
Доля в праве не всегда доля в метрах.
Желаю удачи.

Кот Федор Евгеньевич · Answer

оспаривайте отказ в судебном порядке.

Онищук Надежда Николаевна · Answer

Здравствуйте.Отказ правомерен.

Степанов Юрий Васильевич · Answer

Здравствуйте! При постановке в очередь на улучшение жилищных условий- берется общая учетная норма,действующая в конкретном регионе или городе. Отказ правомерен.

Супруге отказали в постановке на учет в социальном найме из-за превышения учетной нормы - правомерно ли это?

Похожие вопросы

Квартира общей площадью 50 кв.метров.

Гражданка Горохова обратилась в суд из-за отказа в постановке на учёт как нуждающаяся в жилом помещении

Отказ от постановки на учет - законность решения и перспективы обжалования

Спор о правомерности приписывания собственности мужа и применении учетной нормы в жилищном вопросе

Проблема с получением квартиры по статусу сироты в связи с приватизацией жилого помещения бабушкой - как решить данную ситуацию?

Отказ в постановке на учёт в качестве нуждающейся в жилом помещении ребёнка с туберкулёзом из-за невыполнения учётной нормы

Являемся ли мы с сыном членами семьи моей бабушки, а супруга - своих родителей, или у нас уже отдельная семья?

Ветеран ВОВ не получает социальное жильё из-за превышения учётной нормы в населённом пункте

Что значит коммунальные услуги сверх установленных нормативов потребления и как это определяется?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59