Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Юля

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Липецк, 03.09.2016, 20:49

Рассмотрение вариантов оформления собственности на участок земли и дом - возможность договора дарения и преимущества для родственников

Вопрос №11314588 из г. Липецк
опубликован 03.09.2016, 20:49

Я с сестрой и брат хотим купить участок земли 36 соток с домом. Дом с коммуникациями, но старый – потом будем сносить. Брат хочет всего 7 соток, а нам с сестрой по 14,5. Недвижимостью владеют 2 сестры в равных долях. Оформить на 3-их, сказали нельзя. Брат и сестра работают – могут вернуть 13 %, я нет. Мы друг другу доверяем. Может оформить на них, а как потом мне оформить мою часть? Можно ли договором дарения? Родственники ведь не платят налог?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранов Максим Александрович

Адвокат Липецк, стаж 20 лет

4.8 7435 отзывов

Если действительно доверяете - то можете оформить в последующем договор дарения. Но на практике бывает, что родственники "кидают" друг-друга. Вам проще оформить долевую собственность на 3-х а затем произвести размежевание на 3 участка.

03.09.2016, 22:00

Нотариус сказал, что это невозможно. Продавцы владеют по наследованию в равных долях. И разделить на троих покупателей - мне и сестре по2/5 и брату - 1.5 от двух частей нельзя. Нужно купить на двоих, а там мол размежевывайте как хотите.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Можно и так, если им доверяете.

03.09.2016, 20:54

Ответ неполный
Если они оформят на себя пополам, то как мне получить по документам мои 14.5 соток? Брат мне отпишет 11соток, а вот с сестрой как? - ведь она не может мне подарить 3.5 сотки - это меньше минимума (установлено в размере 6 соток)

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Алехина Екатерина Николаевна

Юрист из города Липецк, стаж 5 лет

4.5 799 отзывов

А почему нельзя оформить на троих? Не вижу препятствий.

03.09.2016, 21:35

Нотариус сказал, что невозможно - наследников двое и всё поделено по 1/2. Продавцы не будут межевать для нас землю и выделять отдельные части.

Спросить юриста

Юля

Автор вопроса

0 отзывов

03.09.2016, 21:39

Спросить юриста

8 800 505-91-11

вам нужно делить не сотками, а долями в собственности.

03.09.2016, 21:43

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Алехина Екатерина Николаевна

Юрист из города Липецк, стаж 5 лет

4.5 799 отзывов

Даже если у двух собственников по 1/2 доле они могут продать их трем собственникам. Это делается просто, 1/2=3/6 следовательно продавец-1 продает 2/6 покупателю-1 и 1/6 покупателю-2. Продавец-2 продает 1/6 покупателю-2 и 2/6 Покупателю-3. Итог у каждого покупателя по 2/6, что = по 1/3

Вы не можете отписывать дарением сотки. Вы все участники долевой собственности и даже если оформить сначала на двоих, отписывать они будут вам доли.

04.09.2016, 01:50

Спросить юриста