Как правильно оплатить налог на землю, имея неразделенный пай в колхозе Боровской?

Здравствуйте!

1. В соответствии со ст. 388 НК РФ налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.

Исключение предусмотрено лишь для обладателей зем. участков, поименованных в п. 2 ст. 389 НК РФ.

2. Факт отсутствия государственной регистрации не доказывает отсутствия прав в отношении зем. участка. К тому же, ранее возникшие права в соответствии с Законом "О гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" признаются.

3. Рекомендую обратиться в ИФНС, выславший требование с просьбой разъяснить за какой именно земельный участок Вам начислен земельный налог. После получения указанных разъяснений Вы сможете понимать правами в отношении какого участка Вы обладаете и сможете распоряжаться в отношении своей доли соответственно правами, предусмотренными ГК РФ для участника общей собственности.

Также необходимо уяснить - поставлен ли Ваш участок на кадастровый учёт (полагаю, что да, иначе налоговая не смогла бы определить налоговую базу для расчета - однако проверить стоит).

С уважением,

Юрисконсульт

Груничев А.Е.