Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как официально заявить на свою долю и решить жилищный вопрос в трехкомнатной квартире, где я имею право собственности? Можно ли сделать жировку за коммунальные услуги отдельно и сдавать

Вопрос №11317783 из г. Москва
опубликован 04.09.2016, 20:19

Мои права и что могу сделать в данной ситуации. Живу в 3 х комнатной квартире с родителями и братом, мать собственница. Я,отец и брат прописаны и имеем доли. Отношение не складываются. И я хочу решить жилищный вопрос. Как мне официально заявить на свою долю, могу ли я сделать жировку за коммунальные услуги отдельно и возможно мне сдавать или продать свою долю?

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

Можете в судебном порядке определить долю оплаты за жильё и коммунальные услуги, и оплачивать только за Вашу долю.

Свою долю можете продать, с соблюдением ст.250 ГК РФ, т е вначале предложив её купить сособственникам.

Сдавать не можете без согласия своих сособственников, ст.247 ГК РФ, так как у Вас имущество общее долевое.

Подарить свою долю можете без чьего либо уведомления.

05.09.2016, 12:28

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

8 юристов дали 10 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.6 2511 отзывов

Жировку отдельно сделать можете, вам нужно обратиться в УК. Сдавать без согласия остальных не имеете права. Продать можете в любое время

04.09.2016, 20:20

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат из города Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

В суд можете подать иск о разделе начислений оплаты за ЖКУ. Сдавать не получится, а вот продать можете с учетом положений ст. 250 ГК РФ

04.09.2016, 20:40

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Шерин Василий Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 16 лет

4.4 142 отзывa

Да, такие задачи решаемы...!

04.09.2016, 21:07

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. Доля и так Ваша, если она Ваша. Сдавать имущество в аренду не можете. Продать сможете только через нотариуса. Определить порядок оплаты коммуналки можете по договоренности между собственниками долей или в судебном порядке

05.09.2016, 12:27

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44326 отзывов

Анастасия, Вы можете разделить счета на оплату через суд.

Кроме того, Вы можете при желании продать свою долю, с уведомлением сособственников.

05.09.2016, 12:37

Вы мне очень помогли, спасибо!

Спросить юриста

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

Скажите для того, чтобы продать я должна оценить квартиру и узнать её и стоимость моей доли, должна предложить её сначала купить с кем проживаю? Или я вправе назначить любую цену и просто продать кому посчитаю нужным?

05.09.2016, 12:23

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.6 2511 отзывов

Вправе назначить любую цену и продать кому угодно при соблюдении правила преимущественного права покупки

05.09.2016, 12:25

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Вы можете назначить любую цену, но обязаны предложить купить остальным собственникам.

P.S. Доля в праве, с учетом изменившейся практики, теперь мало, что стоит. И вряд ли найдется желающий ее купить, кроме остальных собственников (или одного из них).

05.09.2016, 12:27

Спросить юриста

Морозова Евгения Анатольевна

Юрист из города Тольятти

4.1 5050 отзывов

Не обязательно оценивать. Кадастровая стоимость есть уже.Преимущественное право покупки имеют другие собственники.

05.09.2016, 12:29

Спросить юриста

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат из города Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

Сначала предлагаете сособственникам( ст.250 ГК РФ), а затем, через месяц продаёте кому угодно, если они отказываются от покупки.

Можете назначить любую цену но продать то Вы сможете не выше рыночной цены, а цену Вы эту должны указать в уведомлении сособственникам.

05.09.2016, 12:29

Спросить юриста

Похожие темы:
Коммунальные услуги
Квартира родителей
Можно ли продать

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы