Продажа квартиры в ипотеку - задержка освобождения старым хозяином - действительно ли у него есть 2 недели?

Вопрос №11325581 из г. Салехард
опубликован 06.09.2016, 13:47

Купил на вторичном рынке каартиру в ипотеку. Банк перечислил старому хозяину деньги 7 дней назад, ну старый хозяин пока не освободил квартиру, говорит по щакону у него есть 2 недели чтобы сьехать, так ли это?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Назаренко Наталья Вячеславовна

Юрист Благовещенск, стаж 15 лет

4.5 1938 отзывов

Первое, что необходимо отметить, универсального срока не существует, хотя Гражданский Кодекс и регулирует вопрос передачи недвижимости. Статья 457 ГК РФ устанавливает, что проданный товар должен быть передан покупателю в срок, установленный в договоре купли-продажи, а если данный срок не установлен, то он определяется в соответствие со статьей 314 ГК как «разумный», обычно это и бывает 2 недели.

06.09.2016, 13:52

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 314. Срок исполнения обязательства

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 457. Срок исполнения обязанности передать товар

Балахтин Филипп Викторович

Юрист из города Новороссийск, стаж 25 лет

4.6 11965 отзывов

срок необходимо было обговаривать в договоре купли-продажи, обычно это как раз 2 недели.

06.09.2016, 13:50

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Дата снятия с регистрационного учета и выселение должна быть согласована в договоре купли-продажи. Если этот срок истек, то имеете право выселить его в судебном порядке.

06.09.2016, 13:50

Спросить юриста