Должен ли банк обязать хозяина выписаться до сделки?
Вопрос №1553061
из г. Красноярск
опубликован 06.02.2012, 12:08
опубликован 06.02.2012, 12:08
Хочу приобрести квартиру через ипотеку. Старый хозяин из квартиры не выписан. Должен ли банк обязать хозяина выписаться до сделки? Т.е. до передачи денег? И есть ли закон о том, (продавец утверждает, что по закону у него есть две недели на выписку и выселение), что продавец может все-таки проживать несколько дней после продажи.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте,
1. Банк не должен обязывать хозяина квартиры выписываться. Во многих банках есть требования, чтобы на момент продажи квартиры , в ней никто не состоял на регистрационном учете. Но это всего лишь требование банка, хозяин квартиры может не исполнять его, но тогда банк просто не даст деньги на приобретение квартиры и соответственно сделка купли-продажи не состоится.
2.Продавец может проживать в квартире только с Вашего согласия (после регистрация Вашего права собственности на квартиру). Если он отказывается сняться с регистрационного учета и освободить квартиру, это все можно будет без особых проблем сделать через суд.
3. Закона регулирующего срок, в течение которого продавец имеет право проживать в проданной квартире нет.
06.02.2012, 14:00
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 743
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 572
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.3
122 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.2
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 253
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как спасти квартиру после смерти продавца - правовые аспекты и советы
Как решить проблему с долгами и переоформить квартиру на старого хозяина?
Срок освобождения квартиры после сделки - сколько дней дает закон продавцу?
Права нового владельца квартиры и правила проживания старого хозяина
Возможно ли приобрести квартиру по сертификату военной ипотеки
Вопрос о расторжении сделки по продаже квартиры в связи с незаконченной ипотечной сделкой
Сложности при продаже квартиры с договором ренты и ипотекой - как найти покупателя?
Меня родственники пугают, что они могут не выписаться совсем, тем более у них ребёнок.
Что делать, если после покупки квартиры оспаривают ее правоустанавливающие документы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут