Должен ли банк обязать хозяина выписаться до сделки?
Вопрос №1553061
из г. Красноярск
опубликован 06.02.2012, 12:08
опубликован 06.02.2012, 12:08
Хочу приобрести квартиру через ипотеку. Старый хозяин из квартиры не выписан. Должен ли банк обязать хозяина выписаться до сделки? Т.е. до передачи денег? И есть ли закон о том, (продавец утверждает, что по закону у него есть две недели на выписку и выселение), что продавец может все-таки проживать несколько дней после продажи.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте,
1. Банк не должен обязывать хозяина квартиры выписываться. Во многих банках есть требования, чтобы на момент продажи квартиры , в ней никто не состоял на регистрационном учете. Но это всего лишь требование банка, хозяин квартиры может не исполнять его, но тогда банк просто не даст деньги на приобретение квартиры и соответственно сделка купли-продажи не состоится.
2.Продавец может проживать в квартире только с Вашего согласия (после регистрация Вашего права собственности на квартиру). Если он отказывается сняться с регистрационного учета и освободить квартиру, это все можно будет без особых проблем сделать через суд.
3. Закона регулирующего срок, в течение которого продавец имеет право проживать в проданной квартире нет.
06.02.2012, 14:00
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 074
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 661
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 781
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 383
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 483
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3
27 995
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
679
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 123
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как спасти квартиру после смерти продавца - правовые аспекты и советы
Как решить проблему с долгами и переоформить квартиру на старого хозяина?
Срок освобождения квартиры после сделки - сколько дней дает закон продавцу?
Права нового владельца квартиры и правила проживания старого хозяина
Возможно ли приобрести квартиру по сертификату военной ипотеки
Вопрос о расторжении сделки по продаже квартиры в связи с незаконченной ипотечной сделкой
Сложности при продаже квартиры с договором ренты и ипотекой - как найти покупателя?
Меня родственники пугают, что они могут не выписаться совсем, тем более у них ребёнок.
Что делать, если после покупки квартиры оспаривают ее правоустанавливающие документы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут