Должен ли банк обязать хозяина выписаться до сделки?
Вопрос №1553061
из г. Красноярск
опубликован 06.02.2012, 12:08
опубликован 06.02.2012, 12:08
Хочу приобрести квартиру через ипотеку. Старый хозяин из квартиры не выписан. Должен ли банк обязать хозяина выписаться до сделки? Т.е. до передачи денег? И есть ли закон о том, (продавец утверждает, что по закону у него есть две недели на выписку и выселение), что продавец может все-таки проживать несколько дней после продажи.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте,
1. Банк не должен обязывать хозяина квартиры выписываться. Во многих банках есть требования, чтобы на момент продажи квартиры , в ней никто не состоял на регистрационном учете. Но это всего лишь требование банка, хозяин квартиры может не исполнять его, но тогда банк просто не даст деньги на приобретение квартиры и соответственно сделка купли-продажи не состоится.
2.Продавец может проживать в квартире только с Вашего согласия (после регистрация Вашего права собственности на квартиру). Если он отказывается сняться с регистрационного учета и освободить квартиру, это все можно будет без особых проблем сделать через суд.
3. Закона регулирующего срок, в течение которого продавец имеет право проживать в проданной квартире нет.
06.02.2012, 14:00
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 303
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
54
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Как спасти квартиру после смерти продавца - правовые аспекты и советы
Как решить проблему с долгами и переоформить квартиру на старого хозяина?
Срок освобождения квартиры после сделки - сколько дней дает закон продавцу?
Права нового владельца квартиры и правила проживания старого хозяина
Возможно ли приобрести квартиру по сертификату военной ипотеки
Вопрос о расторжении сделки по продаже квартиры в связи с незаконченной ипотечной сделкой
Сложности при продаже квартиры с договором ренты и ипотекой - как найти покупателя?
Меня родственники пугают, что они могут не выписаться совсем, тем более у них ребёнок.
Что делать, если после покупки квартиры оспаривают ее правоустанавливающие документы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут