Можно ли вместо Согласия применить заверенную Копию Генеральной...?

Вопрос №1132564 из г. Волхов
опубликован 19.10.2010, 13:36

Жена покупает комнату в Санкт-Петербурге. От меня требуют Согласие на приобретение. Но, у меня оформлена Генеральная доверенность на жену, где разрешены все действия с недвижимостью и финансами. 1. Нужно ли при этом Согласие? 2. Если, ДА, то зачем тогда Генеральная...? 3. Можно ли вместо Согласия применить заверенную Копию Генеральной...?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Краснодар, стаж 7 лет

5.0 67 отзывов

Уважаемый Владимир,кстати,из вашего вопроса не ясно на кого жена оформляет собственность на квартиру. По поводу нотариального согласия супруга - в соответствии с абз. 1 п. 3 ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения или регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Но, согласно, Приказа Минюста РФ N 233 "Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения" при регистрации сделки обязательным является нотариально удостоверенное согласие супруга покупателя, если покупателем является один из супругов, а жилое помещение приобретается в общую совместную собственность супругов (пункт 3 статьи 9, пункт 1 статьи 13, пункт 2 статьи 17 Закона № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации). Если этого документа не будет,то возможен отказ в регистрации. Генеральная доверенность не поможет.

С уважением Наталья Николаевна.

19.10.2010, 20:42

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 7 часов