Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Андрей Алексеевич

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 06.09.2016, 14:24

Что делать с правом на собственность гаража при его передаче соседу и как это может повлиять на будущую продажу садового дома с участком?

Вопрос №11325791 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.09.2016, 14:24

У меня есть земельный участок, садовый дом и гараж на нем. Все зарегистрировано. Хочу отдать (продать) гараж соседу, т.е. разобрать у себя и поставить на его участке. Как быть с правом на собственность на этот гараж? Какие могут возникнуть проблемы при продаже в будущем садового дома с участком, так как этот гараж отражен на кадастровом плане, а его в реальности не будет?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Андрей Алексеевич

Юрист Санкт-Петербург

0 отзывов

Гараж зарегистрирован, на него есть право собственности и имеет условный номер. В кадастровом плане на землю отмечен как недвижимость: гараж.

09.09.2016, 14:08

Задать вопрос юристу

8 800 505-91-11

Он капитальный что ли? Тогда либо продавайте вместе с частью зу, на котором он расположен, либо снимайте с кадастрового учёта в связи уничтожением

09.09.2016, 14:15

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Калугина Юлия Викторовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.2 84 отзывa

Здравствуйте, Андрей Алексеевич!

После того как разберёте гараж, приглашаете кадастрового инженера для составления акта обследования и снятия гаража с кадастрового учёта. Удачи!

09.09.2016, 14:17

Спросить юриста

Вечерский Константин Сергеевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.8 4125 отзывов

Чудны дела...

В таком случае согласен - снимайте с учета в связи с уничтожением

09.09.2016, 14:24

Спросить юриста

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

если это не капитальное сооружение, то никаких документов не требуется.

06.09.2016, 14:28

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Андрей Алексеевич

Автор вопроса

0 отзывов

Гараж является объектом недвижимости и на него у меня есть право собственности. Также он отмечен на кадастровом плане участка. Продать его отдельно от участка невозможно по закону, так как недвижимость невозможно продать без земли. Поэтому после того как он исчезнет с моей земли, какие мои действие? Что нужно сделать чтобы документы были в порядке, для последующей продажи дачи?

09.09.2016, 12:26

Спросить юриста

Коверя Ирина Леонидовна

Юрист из города Санкт-Петербург

4.4 1093 отзывa

Добрый день!

Снимайте гараж с кадастрового учета и прекращайте на него право собственности.

09.09.2016, 12:30

Спросить юриста

Вечерский Константин Сергеевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.8 4125 отзывов

гараж не является недвижимым имуществом, он не связан с фундаментом таким образом, что при разборке потеряет свои потребительские качества, ему не присвоен отдельный кадастровый номер.

без земли невозможно продать только недвижимое имущество

09.09.2016, 13:27

Спросить юриста