Влияние отсутствия упоминания о не зарегистрированном доме в договоре купли-продажи земельного участка (СНТ)

Вопрос №2347856 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.04.2013, 19:20

Можно ли в договоре купли-продажи на земельный участок (СНТ) не упоминать о наличии построенного на нем садового дома, если дом:

1.не зарегистрирован как объект собственности в Управлении Федер. Службы госрегистрации,

2. не значится на кадастровом паспорте земельного участка

3. его местоположение отражено на межевом плане.

4. готовность дома - 100 процентов

Какие последствия повлечет за собой заключение такого Договора для нового Собственника.

Могут ли возникнуть проблемы при регистрации данного договора?

Можно ли зарегистрировать собственность на дом ОДНОВРЕМЕННО с вышеуказанным договором.

Кто в таком случае должен подавать декларацию в регистр. Орган - бывший или новый Собственник?

Иными словами - как грамотно провести предстоящую сделку - продажу зем. участка с построенным, но не зарегистрированным домом?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31110 отзывов

Можно не указывать. Заданные Вами вопросы тянут на полноценное заключение по 2 категориям сделок. Надеюсь, разницу между консультацией (направлением к действию) и заключением (работа по изучению, сопоставлению, разъяснению) Вам разъяснять не требуется.

Грамотно составлять документы и проводить сделки учат в юридических ВУЗах. Правда на это уходит 5-6 лет.

Обучающие семинары в рамках сайта не производятся. Для оказания помощи в сопровождении сделки рекомендуется обращаться к реальному адвокату/юристу.

Всего доброго.

06.04.2013, 20:08

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 47 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59