Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Екатерина

Задано вопросов 67, из них VIP - 0

Тобольск, 06.09.2016, 17:31

Наследованная квартира - как продать без уплаты налога и что указать в стоимости

Вопрос №11326880 из г. Тюмень
опубликован 06.09.2016, 17:31

Мама приобрела квартиру и хотела ее продать через 3 года, чтобы не платить налог. Но она умерла. Я вступаю в наследство и хочу тоже продать эту квартиру. Вопрос: как я могу ее продать, не платя налог? Мне ждать полные 5 лет? с какого момента? И какая стоимость самая низкая - кадастровая, инвентарная или рыночная? Что лучше указать?

Читать ответы (13)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вантеева Марина Викторовна

Юрист Чебоксары, стаж 15 лет

4.5 25951 отзыв

Если без налога хотите, то придется ждать с момента регистрации права собственности. Продавайте по рыночной стоимости, но в договоре можете иную указать. Хотя это тоже опасно.

06.09.2016, 17:36

Спасибо. но почему нотариус просит кадастровую стоимость? он прав?

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 11 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 26 лет

4.4 53375 отзывов

Вопрос: как я могу ее продать, не платя налог? Мне ждать полные 5 лет?

Да, Вам ждать 5 лет с момента принятия наследства.

06.09.2016, 17:36

спасибо.Но ответ не полный, т.к. не сказано ничего по поводу стоимости,где налог будет ниже.

Спросить юриста

Коверя Ирина Леонидовна

Юрист из города Санкт-Петербург

4.4 1093 отзыва

Добрый вечер!

Если Вы вступите в наследство и продадите квартиру сразу после регистрации права собственности, до истечения 5 лет, то Вы должны будете уплатить 13% НДФЛ от продажной цены квартиры (если она ниже кадастровой, то от кадастровой стоимости). Избежать этого никак не получится.

06.09.2016, 17:36

Спасибо за полезную информвцию!

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Марина Викторовна! Ждать с момента новой регистрации права собственности после вступления в наследство? Сколько?

06.09.2016, 22:30

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Вам же сказали -5 лет.

06.09.2016, 22:32

Спросить юриста

Вантеева Марина Викторовна

Юрист из города Чебоксары, стаж 15 лет

4.5 25951 отзыв

Екатерина, вот теперь уж как коллеги Вам написали, 5 лет.

06.09.2016, 22:33

Спросить юриста

Титова Анна Васильевна

Юрист из города Уфа, стаж 6 лет

4.3 15193 отзыва

5 лет необходимо ждать

08.09.2016, 13:41

Спросить юриста

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 25 лет

4.3 45829 отзывов

После вступления. Ждать - 5 лет.

08.09.2016, 14:05

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Налог берется от какой стоимости - наименьшей? А нотариус от какой стоимости берет % за свои услуги за оформление наследства?

08.09.2016, 13:39

Спросить юриста

Мицкус Оксана Николаевна

Адвокат из города Владивосток, стаж 20 лет

4.6 4128 отзывов

исходя из кадастровой стоимости

08.09.2016, 13:41

Спросить юриста

Титова Анна Васильевна

Юрист из города Уфа, стаж 6 лет

4.3 15193 отзыва

От кадастровой стоимости, с суммы свыше 1 миллиона рублей.

08.09.2016, 13:41

Спросить юриста

Коверя Ирина Леонидовна

Юрист из города Санкт-Петербург

4.4 1093 отзыва

Налог берется от той стоимости, которая указана в договоре, либо, если по договору она меньше кадастровой, то от кадастровой. Нотариусу вы платите гос. пошлину 0,3% от стоимости имущества (наименьшей из них) для наследников первой очереди, 0,6% для наследников последующих очередей + тех.-правовая работа.

08.09.2016, 13:42

Спросить юриста