Как получить налоговый вычет на приобретенные квартиры в долевой собственности и возможность получения вычета на несовершеннолетнего ребенка

Вопрос №11331234 из г. Ставрополь
опубликован 07.09.2016, 14:22

В 2016 году приобретена квартира в долевой собственности по 1/3 - 2 супругов (пенсионер и работающий пенсионер) и несовершеннолетний ребенок. Работающий пенсионер хочет подать на налоговый вычет на покупку этой квартиры (по своей доле). А у меня такой вопрос. Этим же составом собственников была ранее приобретена другая квартира (была в собственности с 2012 по 2016 год). Возможно ли получить налоговый вычет за предыдущую квартиру? И можно ли будет после этого подавать на приобретенную в этом году, если не весь лимит будет выбран за предыдущую? И возможно ли получить налоговые вычеты на несовершеннолетнего ребенка в таком же порядке? Обе квартиры были приобретены за наличный расчет. Если есть где-то подробная статья, дадите ссылку, где все эти аспекты освещены, буду очень признательна. Спасибо заранее!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Онищук Надежда Николаевна

Юрист Тюмень, стаж 21 год

4.3 11343 отзыва

Здравствуйте.ст.220 НК РФ.

Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено. Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.(Письмо Минфина от 1 февраля 2013 г. N 03-04-05/7-87).

На ребенка так же можете заявить вычет.

По 2 объектам не имеете права пользоваться налоговым вычетом, будет переходящий остаток.

07.09.2016, 14:45

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 21 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Хохрякова Любовь Владимировна

Юрист из города Ижевск

4.5 32828 отзывов

Работающий пенсионер может получить вычет на себя и ребенка по одной из квартир, неработающий может получить ,если предыдущие 3 года имел доход,облагаемый НДФЛ по ставке 13%. Ст.220 НК.

07.09.2016, 14:44

Я все понял, благодарю!

Спросить юриста