Квартира, в которой я живу, поделена по долям на четырех собственников (все чужие, неродственники).
опубликован 30.09.2003, 06:59
ГК РФ
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Так как каждый собственник продает доли по отдельности?
Какое влияние имеет продажа доли в квартире на права собственников и возможность жить в ней?
Как продать долю в квартире с недееспособным сособственником и нужно ли разрешение остальных собственников?
Правовые аспекты перехода собственности на квартиру при продаже доли с указанием размера и без него
Как получить отдельную квартиру в многокомнатном жилье с неоднородной собственностью - возможное решение
Так как каждый собственник продает доли по отдельности?
Вопросы о продаже доли в коммунальной квартире - право первоочередной покупки и возможность повышения цены
Вопросы и рекомендации при продаже доли в квартире с недееспособным сособственником
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут