Как получить разрешение на продажу комнаты, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку?\nКак зарегистрировать новорожденного ребенка и определить долю его собственности в комнате коммунальной квартиры?

Вопрос №11337464 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.09.2016, 17:02

Ситуация: проживаем с семьей в комнате коммунальной квартиры (площадь 19,4 кв.м, г. СПб). В данный момент в комнате зарегистрированы 3 человека: я (мать) и двое сыновей (24 года и 5 лет). Собственниками комнаты в равных долях являются дети, т.е. у меня доли в собственности комнаты нет. Старший сын оформил на меня доверенность на право распоряжаться его долей, в том числе отчуждать. Я же являюсь единоличным собственником однокомнатной квартиры в пригороде (34,7 кв.м, приобретена недавно). Неделю назад у нас появился третий ребенок, который пока не зарегистрирован ни в одном из жилых помещений. Комнату в коммунальной квартире мы хотим продать. Вопросы: 1. Каковы наши действия для получения разрешения органов опеки на продажу комнаты в отношении среднего сына (5 лет), являющегося одним из собственников комнаты? 2. Как быть с регистрацией новорожденного ребенка: должна ли я его регистрировать в комнате коммунальной квартиры (т.к. сама я здесь зарегистрирована)? Должна ли выделять долю собственности при этом? Или я должна зарегистрировать его сразу в отдельной квартире? Так же в этом случае, при условии выделения доли собственности, какой должна быть эта доля (имеет ли значение ее размер)?

Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Орган опеки даст разрешение, если одновременно ребёнку будет предоставлено в собственность другое аналогичное жилое помещение. Новорождённой ребёнок должен быть зарегистрирован только с родителями. Никакой доли ему выделять не нужно.

08.09.2016, 17:26

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 23 минуты

Пивоварова Ольга Петровна

Юрист из города Санкт-Петербург

5.0 19 отзывов

Добрый вечер!

1. Органам опеки вы должны предоставить доказательства того, что взамен продаваемой доли ребёнка предоставите ему в собственность такую же по размеру площадь, либо большую и жилищные условия ребенка не должны поменяться в худшую сторону.

2. Местом жительства несовершеннолетнего ребёнка является место жительство его родителей. Соответствено, вы должны зарегистрировать ребёнка по месту своей регистрации. Долю в квартире при этом ребёнку выделять не требуется.

08.09.2016, 17:28

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы