Продажа комнаты в коммунальной квартире становится проблемой из-за отсутствия согласия от собственника-наследника

Question

Меня зовут Иветта. Я, муж и ребенок живем в шестикомнатной коммунальной квартире и являемся собственниками одной комнаты. Очень хотим продать комнату, чтобы выехать из коммуналки. Все комнаты в квартире приватизированные и трое собственников подписали согласие на продажу нами комнаты, а у двух оставшихся комнат официально собственником является женщина, которая умерла два с половиной года назад. В комнатах живет ее сын, который является потенциальным собственником, так как он прямой наследник и на момент приватизации комнат и на момент смерти матери был прописан в этих комнатах. Оформлять наследство и собственность на комнаты он не собирается, так как у него банковские долги. И что делать нам? Без согласия все собственников мы не можем продать комнату, и как взять согласие у мертвого человека я тоже не представляю. Подскажите, пожалуйста, что нам делать. Вариант с дарственной отпадает, так как комната сразу очень сильно потеряет в цене.

Киселева Людмила Михайловна · Accepted Answer

Здравствуйте!
Вы можете обратиться к нотариусу у которого открыто наследство. И через нотариуса отправить ему предложение о преимущественном праве покупки. Если в течении месяца он не воспользуется данным правом, то нотариус выдаст вам соответствующий документ

Морозов Александр Юрьевич · Answer

Иветта Рафаэльевна, доброго времени суток. Выясняйте  заведено ли наследственное дело, тогда возможно получится продать комнату, получив отказ . Но есть  возможность что сын хозяйки комнаты будет  оспаривать сделку т.к. вопросы согласитесь есть. Причины  по которым он  может на  это  пойти могут быть вами же озвученные. Так что рекомендую  подарить.

Продажа комнаты в коммунальной квартире становится проблемой из-за отсутствия согласия от собственника-наследника

Похожие вопросы

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

Обязательно ли уведомлять других собственников комнат в коммунальной квартире о продаже комнаты для соблюдения

Возможно ли зарегистрировать ООО в одной комнате трехкомнатной квартиры с согласиям только одного из собственников?

Нужно ли получать согласие соседей на сдачу комнаты в аренду в коммунальной квартире?

Можно ли начать оформлять продажу приватизированной комнаты в коммуналке соседям

Сдача третьей комнаты в коммунальной квартире - вопросы права и собственности

Как разместить стиральную машинку в маленькой коммунальной квартире?

Как формируется цена на комнату при продаже ее государством?

Права и возможности соседки по сдаче приватизированной комнаты в коммунальной квартире

Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59