И играет ли, в принципе, какую-то роль, кроме как для уплаты налогов, сумма сделки?

Вопрос №1133877 из г. Москва
опубликован 21.10.2010, 12:46

У нас с братом есть приватизированная квартира. Три доли принадлжат мне и по одной доле у брата и его несовершеннолетнего сына. Брат согласился продать свои доли. Сыну будет оформлена доля на собственность в другой квартире. Я хотела бы чтобы в документах купли-продажи фигурировала вся сумма которую я буду ему платить. Брат настаивает на том, чтобы была прописана минимально возможная сумма, чтобы не платить подоходный налог и готов дать расписки на получение остаточых денег, якобы на ремонт. Возможна ли сутуация, что через какое-то время он сможет опротестовать сделку или потребовать еще денег ссылаясь на официальный документ купли-продажи через суд? Чем для меня опасна эта ситуация или наоборот я ничем не рискую если сами документы на квартиру будут оформлены грамотно. И играет ли, в принципе, какую-то роль, кроме как для уплаты налогов, сумма сделки? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузьмин Михаил Анатольевич

Адвокат Москва, стаж 35 лет

5.0 54 отзывa

Здравствуйте, Елена! Сегодня такая ситуация досаточно распространенная на рынке продажи недвижимости. Многие указывают сумму до 1 млн. рублей, так именно она не облагается налогом. Но возможно в Вашей ситуации эти доли принадлежат брату на праве собственности сроком более 3 лет? В таком случае, они тоже не облагаются налогом. Потребовать денег брату вряд ли удастся, но определенный риск для Вас существует. В случае, если по каким-либо причинам сделка будет признана недействительной, Вам официальная выплата будет предоставлена только по договору. В Вашей ситуации возможно рассмотреть еще договор дарения. Процедура та же, вы брату даете под расписку деньги, а он дарит Вам свои доли. алогом не облагается, так сделка заключается между близкими родственниками.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

И играет ли, в принципе, какую-то роль, кроме как для уплаты налогов, сумма сделки?

Похожие вопросы