Как купить неприватизированную квартиру?

Уважаемый Ильдар! Неприватизированную квартиру можно получить по обменному ордеру, выданному бюро по обмену жилплощади. При этом используется некое свободное жильё, которое Вы приобретаете, становясь его собственником, для того, чтобы поменять на интересующую Вас квартиру. Заявление на обмен подаётся в бюро обмена, после этого Вы продаёте или дарите квартиру контрагенту по обмену, он регистрирует право собственности в Москомрегистрации, после чего обменные органы выдают Вам обменный ордер на интересующую Вас квартиру. Контрагент по обмену, если полученное от Вас жильё ему не нужно, а интересуют деньги, продаёт полученное от Вас жильё. Помните только, что нежелательно, чтобы в полученной по обмену квартире до обмена проживали несовершеннолетние дети, если их родители или опекуны не приобретают одновременно для детей другое жильё, имеется согласие на сделку органа опеки. Сама по себе такая сделка полностью в рамках закона. Существует и несколько другой путь-осуществление у нотариуса договора мены прав со взаимной передачей сторонами прав на жилое помещение по договору социального найма и права собственности на предварительно купленное Вами для обмена жильё (см.журнал "Нотариальный вестник" №2 за 2001г., стр.50-53).