Кто должен быть ответчиком и перспективы поданного дела в случае залития квартиры из-за поврежденной водопроводной трубы и неспособности аварийной бригады быстро прекратить залитие?

Question

Такой вопрос, из квартиры сверху (соседка бабушка) произошло залитие квартиры. Причиной этого был тот факт, что большое кол. во собак которые живут у этой бабушки сгрызли и оторвали пластиковую водопроводную трубу, соседки при этом не было дома. Ситуация осложнялось тем что отключить воду во всем подъезде что бы прекратить залитие приехавшая аварийная бригада не смогла т.к. сделать это можно только через помещение магазина на первом этаже дома который был закрыт. Ключи от этого закрытого магазина находились где то в администрации города (им принадлежит помещение) и их не могли найти в течении 3 часов. Залитие удалось прекратить только когда сама бабушка соседка пришла домой.
На данный момент на руках имеется акт о залитии в котором зафиксированный значительные повреждения которые нанесла вода льющаяся с потолка в течении 3 часов.
Суть вопроса - кого обозначать ответчиком в заявление в суд, бабушку с ее собаками, городскую администрацию которая не могла прекратить залитие в разумные сроки (бригада приехала через 20 минут и соответственно если бы они смогли перекрыть стояк то повреждения были бы значительно меньше).
И есть ли какие то перспективы поданному делу.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Accepted Answer

Добрый день. Ответчик бабушка - она отвечает за причиненный Вашему имуществу вред (ст. 1064 ГК РФ)

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте!  В качестве ответчиков указывайте собственника квартиры.

Сибагатуллин Алмаз Данисович · Answer

Добрый день, ответчиком нужно указывать бабушку (собственника квартиры), поскольку она как собственник жилого помещения не обеспечила надлежащее состояние коммуникаций, в частности водопроводной трубы. Перспективы у дела есть, сложнее будет исполнить решение суда, если бабушка добровольно его исполнит, поскольку врядли у бабушки есть ценное имущество, на которое можно будет обратить взыскание.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Залитие квартиры без виновника - как получить возмещение ущерба и найти ответственного соседа.

Залитие соседки - ситуация неоднозначна, договоренности о компенсации нет, как доказать свой объем повреждений?

Незаконное вторжение сотрудников администрации на территорию собственности - правомерность повестки в суд под вопросом

История бабушки, которую выгнал муж соседки после того, как она подписала документ о передаче квартиры

Но управляющая компания не дала нам четкого ответа кто виновник и причину залития.

Соседка отказывается отдавать ключи и документы умершей бабушки внучке - что делать?

«Затопление квартиры - кто несет ответственность и как решить проблему»

Спор о результатах второй экспертизы - Как оспорить повреждения, выявленные на стенах квартиры?

Наследственный спор - бабушка переписала дом на соседку, но суд не признал сделку

Нужно ли бабушке писать дарственную на выдачу денег первой дочери?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59