«Как отказаться от участия в плательной экспертизе и защитить свои права в ситуации с заливом нижерасположенной квартиры»

Как поступить в ситуации. Пару месяцев назад был залив нижерасположенной квартиры. "Хозяйка" квартиры проводила экспертизу стоимости ущерба. Мы на экспертизе присутствовали, а "хозяйка" не явилась на неё. В процессе экспертизы, выяснилось, что собственником квартиры является другой человек, предположительно её муж. Претензий о компенсации ущерба, в виде письма, сметы ремонтных работ, отчёта экспертизы нам направлено не было. Спустя полтора месяца нам звонит "хозяйка" и предлагает заплатить ей не совсем адекватную сумму. Говорит, что если мы не согласны на её предложение, она будет проводить платорную экспертизу (тк результаты первой её не устроили), и что сумма компенсации будет в разы больше. Имеем ли мы право отказаться от участия во второй экспертизе и затем в суде просить признать её недействительной без нашего участия? Или она может проводить хоть 100500 экспертиз, а потом выбирать ту, что её устроит? Ведь это время и нервы.. Мы вроде выполнили свои обязательства, присутствовали на оценке. Все повреждения зафиксировали, есть акт. Мы наняли в качестве нашего консультанта по убыткам, специалиста-оценщика, который тоже присутствовал на экспертизе, и он дал своё заключение. Сумма, которую он озвучил, в разы меньше той, что с нас сейчас требуют. Считали по среднерыночной, со всеми возможными доп расходами.