Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья Кадурина

Задано вопросов 27, из них VIP - 21

Ейск, 22.10.2010, 09:17

Как правильно оформить земельный участок под магазин - аренда или выкуп? Имеется ли право на выкуп по уменьшенной цене и нужно ли платить налоги?

Вопрос №1134561 из г. Ейск
опубликован 22.10.2010, 09:17

У нас есть земельный участок который мы в 1994 году оформили в пользование. Построили на этом участке магазин. Теперь администрация заставляет нас этот участок либо оформлять в аренду или выкупать. Что нам лучше делать выкупить или оформить в аренду? И имеем ли мы право выкупить по уменьшенной цене, т.к. мы пользуемся этим участком больше 10 лет? И должны ли мы платить какие либо налоги в связи с тем, что эта земля используется в коммерческих целях? Я слышала что нам надо сдавать декларацию?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Наталья, г.Ейск!

Во-первых, право аренды и право собственности это разная правовая защита.

Безусловно, право собственности это более надёжная правовая защита.

Аренда земельного участка не даёт ни каких гарантий для развитие вашего бизнеса.

Во-вторых, вы имеете право на приватизацию земельного участка как лицо получившее его в пользование до введения в действие Земельного кодекса РФ.

В-третьих, стоимость аренды земельного участка значительно выше, чем ставка налога на землю.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 25 октября 2010г

17:08 уф.вр.(15:08 моск.)

25.10.2010, 15:10

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Шмелев Александр Федорович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 16 лет

5.0 571 отзыв

Наталья,

1. Лучше выкупать

2. Порядок определения цен на выкупаемую землю один для всех. К сожалению он не предусматривает никаких скидок.

3. Да - с момента оформления собственности надо будет платить земельный налог. Его размер уточните в том муниципальном образовании, на территории которого находится земля (т.к. налог МЕСТНЫЙ).

4. Да - декларацию сдавать надо.

22.10.2010, 09:31

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 463 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно оформить земельный участок под магазин - аренда или выкуп? Имеется ли право на выкуп по уменьшенной цене и нужно ли платить налоги?

Юридические услуги в Ейск

Похожие вопросы