Кто несет ответственность за дачу, если покупатель затягивает подписание акта передачи?

Здравствуйте!

Это должно быть указано в договоре купли-продажи (ст. 421 Гражданского кодекса РФ).

Если покупатель по своей вине своевременно не принимает дачу, как предмет купли-продажи, то риск случайного повреждения или уничтожения предмета договора (дачи) лежит на нём.

---Здравствуйте, собственник и несёт ответственность ст.210 ГК РФ.

Статья 210. Бремя содержания имущества

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 210]

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Удачи Вам и всего хорошего.

Если право собственности уже зарегистрировано, то расторгнуть договор можно в судебном порядке, либо по соглашению сторон, которое также регистрируется в Росреестре.

Борис, отказ покупателя от принятия предмета купли-продажи может повлечь для Вас существенные расходы на содержание дачи.

Поэтому полагаю, что есть основания для расторжения договора в связи с существенным нарушением договора (ст. 450 Гражданского кодекса РФ).

Но расторгнуть договор в этом случае можно только в судебном порядке.

Расторжение договора регулируется ст.450-452 ГК. У Вас,если право еще незарегистрировано,есть возможность написать в Росреестр заявление об отказе от договора

Борис, момент перехода риска случайной гибели (ст.211 ГК РФ), утраты - порча/гибель объекта по общим правилам определяется подписанием акта приема-передачи объекта. Поэтому до момента передачи имущества все риски лежат на продавце, если иное не предусмотрено Вашим договором. Удачи!

если вся ответственность прописана в договоре купли - продажи то там и ответственность виновного в нарушении обязательств. Если нет то тогда руководствуйтесь нормами ГК РФ и все вопросы решайте в суде.

Можно ли расторгнуть сделку обратившись в регистрационную палату, если покупатель не подписывает акт передачи имущества?