Как заставить бывшего мужа забрать свою часть денег по ипотеке и оставить квартиру себе?

Вопрос №11347628 из г. Москва
опубликован 11.09.2016, 11:31

Question

На меня оформлена ипотека, муж был поручителем, теперь мы в разводе. Собственник я. Он не хочет забирать у меня деньги на квартиру, мотивируя тем что в договоре он поручитель и в случае чего банк долги заставит платить его, хотя по кредиту есть страховка на случай болезни, смерти, потери работы.
Что мне сделать, чтобы заставить его забрать его часть денег и оставить квартиру себе, и чтоб платила ипотеку только одна я. В случае если я подам на раздел, тогда ему присудят долю в квартире и он никогда оттуда не съедет, а будет проживать совместно со мной и с сыном.

Москалева Марина Геннадьевна · Accepted Answer

Наталья, попробуйте его переиграть. Обратитесь к нотариусу и заключите соглашение о разделе совместно нажитого имущества, согласно которому Вы обязуетесь компенсировать ему сумму половины платежей по ипотечному кредиту, совершенных в период брака, а он отказывается от доли в купленной во время брака квартиры. До тех пор, пока кредит не выплачен, это соглашение не будет иметь юридической силы в Ваших взаимоотношениях с Банком, а вот после погашения кредита, освободит Вас от притязаний бывшего супруга на квартиру. Но даже, если он и откажется подписывать такое соглашение у нотариуса, Вы вправе подать на раздел, и суд удовлетворит Ваши требования. По закону он имеет право лишь на денежную компенсацию, а не на долю в квартире, т.к. ипотека не была полностью выплачена в браке.  Удачи!

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Добрый день. Договаривайтесь, до погашения ипотеки определить Ваши доли в совместно нажитом имуществе или разделить его не сможете

Силаева Ксения Александровна · Answer

Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (ст. 33 СК РФ).

Хабарова Ядвига Геронтьевна · Answer

Вы ипотеку брали в браке, оплачивали в браке?
Если да, то тогда половина Вашего имущества - совместно нажитое в браке.
если бы Вы были в браке можно было составить брачный договор по которому данное имущество только Ваше.

Как заставить бывшего мужа забрать свою часть денег по ипотеке и оставить квартиру себе?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Как разделить квартиру в ипотеку после развода - судебное разделение или выплата доли?

Как оформить долю в ипотечной квартире и избежать риска ее потерять?

Проблемы с ипотекой - несоответствие договора ипотеки банковским условиям и возможные последствия развода и наследования

Как исключить мужа из обязательств по ипотеке и стать единственным собственником квартиры?

Как оформить договор о передаче квартиры после выплаты ипотеки и обезопасить себя

Развод и ипотека - какова моя ответственность и права?

Как разделить долг по ипотеке при разводе и что произойдет с квартирой, если один из супругов отказывается продавать ее?

Переоформление квартир друг на друга в случае брака и ипотеки - правила и возможности

Ипотека в браке - обязательства и риски для супругов.

Вопрос раздела имущества после развода - однокомнатная квартира с ипотекой, где жена является заемщиком, а муж - созаемщик

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59