Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Сергей

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 11.09.2016, 21:11

Возможность оформления юридического соглашения для передачи квартиры и регулирования возможных ситуаций в будущем

Вопрос №11349625 из г. Москва
опубликован 11.09.2016, 21:11

Есть я и моя сестра. Живые родители. Заранее задумались о квартирном вопросе. Муж сестры купил квартиру в ипотеку, зарегистрирована она на мужа. Покупка была осуществлена в браке, но владелец по документам только муж, моя сестра по браку имеет права на эту собственность. От сестры поступило предложение, что они отдают эту квартиру мне за счет моей доли в квартире наших родителей. Когда сестра с мужем выплатят ипотеку, то переоформят ее на меня, а я не буду претендовать на долю в квартире родителей. Я согласился. Сейчас квартиру переоформить на меня нельзя, т.к. Квартира в ипотеке и принадлежит банку. Можно ли подобное соглашение оформить юридически, описав все возможные ситуации, а также ситуации вроде развода, моей свадьбы в будущем, смерти, сдачи этой квартиры в аренду? Чтобы я мог полноценно пользоваться и жить в квартире и при спорах квартира все-таки была переоформлена на меня или я вернул свою долю в родительской квартире?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прохорова Ольга Юрьевна

Адвокат Курган, стаж 21 год

4.8 5449 отзывов

Соглашение разработать можно, но услуга платная. Сейчас как квартира родителей распределяется между родителями? Кто собственники? О какой вашей доле вы говорите? Она уже существует или только в проекте?

11.09.2016, 21:36

Спасибо за помощь! Дописал ответы на ваши вопросы как уточнение к моему вопросу.

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Все обстоятельства и условия могут иметь силу в соглашении (договоре) после оформления квартиры в собственность (по окончании ипотеки).

Все условия до этого момента - юридически незначимы.

11.09.2016, 21:15

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ! Жаль что все так печально. Получается, что лишь на добросовестность сетоы и ее мужа можно надеяться.

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Можете заключить предварительный договор купли-продажи, но это не спасет от различных проблем. Если ипотека оформлена лет 10 лет, то неизвестно, что будет через 10 лет. Возможно, банк продаст квратиру с публичных торгов, если не будет производится оплата кредита.

11.09.2016, 21:15

Спасибо за консультацию. Если банк отберет квартиру за неуплату то тогда я по этому соглашению возвращаю себе долю родительской квартиры. Если такой документ юридически не имеет силы, как написала Ирина Дмитриева, то вообще не знаю как быть тогда.

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

Квартира зарегистрирована на нашу маму. Моя доля чисто устная на будущее, половина квартиры. На данный момент можно сказать что четверть квартиры. Мы хотим чтобы я переехал в квартиру сестры и она в будущем стала моей, а когда родителей не станет, то я не претендовал на долю в квартире родителей и сестра будет ее владелецей, а я владельцем купленной квартиры.

11.09.2016, 21:40

Спросить юриста

Титова Анна Васильевна

Юрист из города Уфа, стаж 6 лет

4.3 15193 отзывa

Лучше все договоренности оформлять на бумаге. Так надежнее.

12.09.2016, 00:15

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

Родители в курсе происходящего и не против нашего соглашения, просто с учетом того, что за ипотеку платить еще лет 8-10 то хотелось бы обезопасить себя как-нибудь официально, а не только устно.

11.09.2016, 21:47

Спросить юриста