Как разрешить ситуацию с продажей квартиры, когда один из собственников отказывается?

Вопрос №11352456 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 12.09.2016, 14:12

Имеется квартира, где проживают 3 гражданина, у каждого по 1/3 доли, постаален вопрос о продаже квартиры, и разделу общей суммы на 3 части от продажи. Один из дольщиков не хочет продавать квартиру, обосновывая тем, что от полученной части он себе ничего не купит, ибо в комунальной квартире не царское дело жить.. так вот, имеет ли право собственник продать квартиру, если один из дольщиков упирается? И как сделать так, что бы он или согласился, или просто был поставлен перед фактом о продаже?!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Карина Борисовна

Юрист Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Вы можете продать только свои доли, с соблюдением норм статьи 250 ГКРФ.

12.09.2016, 14:19

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат из города Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Если он не желает распоряжаться своей долей, то Вы можете продать лишь две свои доли.

12.09.2016, 14:14

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Другие собственники могут продать свои 2/3 доли, но сначала обязаны письменно уведомить этого собственника. Если через месяц не выкупает, то можете продать третьим лицам.

12.09.2016, 14:15

Спросить юриста

Аникина Наталья Геннадьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.7 11781 отзыв

Без его согласия Вы можете только подарить свои доли или продать уведомив другого собственника за месяц. Но вот кто согласится купить 2/3 доли, не известно. Думаю что Вы не найдете таких желающих.

Можете выкупить у него принадлежащую долю и в последствии уже продать сами квартиру. Других вариантов нет.

12.09.2016, 15:28

Спросить юриста