Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Михаил

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 12.09.2016, 21:01

Планируемая переуступка участка в Ленобласти - риски и возможности

Вопрос №11354535 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.09.2016, 21:01

Участок в аренде с 21-12-2011 на 49 лет. 2 раза уже переуступался. Нам предстоит 3-я переуступка. Планируем после покупки максимально быстро построить небольшой дом и перевести участок в собственность. Тк аренда выдавалась не нам, а мы покупаем его по переуступке, может ли администрация района выставить участок на аукцион перед переводом в собственность? Можем ли мы оформить собственность по дачной амнистии? Какие могут быть скрытые риски. Выборгский район, Ленобласть.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Изосимов Станислав Всеволодович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.9 67 отзывов

Ч.1 чт 39.20 Земельного Кодекса РФ предусматривает: Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Для того, чтобы определить возможность реализации исключительного права на выкуп земельного участка в случае создания вами здания необходимо знать для чего он бы предоставлен, а также категорию земель и в случае наличия Правил землепользования и застройки, если это населенный пункт, к какой зоне он относится.

12.09.2016, 21:26

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Базарова Светлана Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.2 14392 отзывa

Администрация может выставить участок на торги

12.09.2016, 21:02

Спросить юриста

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат из города Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Оформить в собственность Вы не сможете, т.к. собственник у этой земли - арендодатель. Сможете выкупить. Продажа от муниципалитета только через торги.

12.09.2016, 21:03

Спросить юриста

ООО "Юридическое бюро "Фемида"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.9 2063 отзывa

Администрация не только может, но и обязана выставить участок на торги. Приобрести его в собственность Вы сможете только после того как будет расторгнут договор аренды и участок поступит для отчуждения. Кроме того,, Вы не сможете зарегистрировать дом на таком участке. Лучше такой участок не приобретать.

13.09.2016, 10:02

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Планируемая переуступка участка в Ленобласти - риски и возможности

Похожие вопросы