Неожиданная ситуация - как правильно разрешить проблемы при инвалидности мужа и оформлении прописки, опекунстве и недееспособности?

Совершенно неожиданно оказалась в ситуации... 20 лет живу с мужчиной постоянно, имеем двоих детей 15 и 7 лет. В течении 17 лет не работаю, на мне дом, дети. Семью обеспечивал он.Трагическая случайность в его жизни, перевернула всё *с ног на голову* , а именно, после оперативного вмешательства на головной мозг-в течении 6 месяцев он находится, мягко говоря в неадекватном состоянии. Имеет обязательства перед банком по выплате автокредита (оплачиваю я, но выплатить всю сумму разом я не могу, т.к нет доверенности, что мне он поручает досрочно погасить кредит, чтобы сделать перерасчёт). Сейчас встал вопрос о прописке его по постоянному месту жительства (в данный момент он прописан в другом городе) , где мы проживаем в течении 10 лет, в 2-х коммнатах коммунальной квартиры (всего в квартире 3 комнаты) (они оформлены в собственности на него) Я прописана вместе в детьми в этих комнатах. Хочу после установления ему инвалидности пробовать, чтобы третью комнату отдали в дополнение, .т.к ему оф.должна полагаться доп. жилплощадь, но для этого его надо прописать здесь (как не знаю) Ещё есть недостроенная дача, которая развалится через пару лет, т.к средств на стоительство нет и уже не появится. Что делать с ней также не знаю. Вопрос не в том, что делится наследство, а в том, что я не могу производить какие-либо действия от его имени (даже с той же пропиской его в его же собственности) , опять же требуется доверенность от него. Ни один нотариус не возьмётся за это, т.к человек* не в себе* Оформляю инвалидность, будет 1 группа. Психиатр предлагает установить его недееспособность, а нужна ли она? Могу ли я как то подтвердить факт совместного проживания и как? или может в этой ситуации есть какие-либо ещё решения ещё вопрос про опекунство: смогу ли я в дальнейшем оформить над мужем (гражданским) опекунство? Я нигде не работаю в данный момент, т.к его не оставить одного дома, а родственники его, в частности его мама, не очень горит желанием помогать, т.к у неё семьяВсе проблемы навалившиеся приходится решать самой. Как можно подавать необходимые документы от его имени? (проблема с пропиской в его же собственности, где он постоянно проживает, но прописан по другому адресу) установить его недееспособность, а нужна ли она? Могу ли я как то подтвердить факт совместного проживания и как? смогу ли я в дальнейшем оформить над мужем (гражданским) опекунство?