Ситуация с проживанием продавцов после покупки квартиры - Что говорит закон и что делать?

Question

Купили квартиру. В договоре купли-продажи написано, что в квартире никто не прописан и не проживает. Также написано, что договор одновременно является актом приема-передачи. Но по факту продавцы уже десять дней после регистрации не выезжают, говорят, что им нужно еще столько же. Риэлтор говорит, что по закону они имеют право жить какое-то время. Так ли это? Установлены ли какие-то сроки законом? И квартплату и электроэнергию должны будем платить за это время мы? Что нам делать в сложившейся ситуации? В договоре про сроки и оплату коммунальных услуг нет ни слова.

Чередниченко Владислав Александрович · Accepted Answer

Если договором не определены сроки выселения, то обязаны покинут квартиру по первому требованию новых собственников. Риэлторы. мягко говоря, лукавят.

Малкова Диана Владимировна · Answer

Здравствуйте! 
Обращайтесь в полицию. Риэлтор Вас вводит в заблуждение.

Кашапов Ренат Закуанович · Answer

Добрый день.
Требуйте освобождения жилого помещения, далее обращайтесь в районный суд по месту нахождения жилья с иском о выселении.

Шульга Леонид Александрович · Answer

Здравствуйте. Вам необходимо зафиксировать факт проживания бывших собственников в квартире вплоть до дня их выселения, составить акты за подписью соседей и УК, можно участкового привлечь, а потом подать в суд, где взыскать квартплату, коммунальные расходы за этот период, а так же арендную плату, по средней арендной плате в городе, ну и конечно расходы на представителя. Кроме того можно взыскать неустойку за невыполнение условий договора.

Мартынова Валерия Валерьевна · Answer

Добрый день, Вы являетесь полноправным собственником квартиры после государственной регистрации Вашего права, получив на руки выписку из ЕГРП и имея на руках договор купли продажи в котором не предусмотрено проживание Продавцов после оформления сделки, Вы имеете право написать заявление в полицию, а также подать в суд на возмещение Вашего проживания в ином месту и возмещение коммунальных платежей.

Ваш риэлтер, вводит в заблуждение и прикрывает Продавцов

Ситуация с проживанием продавцов после покупки квартиры - Что говорит закон и что делать?

Похожие вопросы

Как правильно написать отдельным пунктом в договоре купли-продажи квартиры, о том, что в ней никто не прописан.

Проблемы при передаче квартиры - несоблюдение условий договора и нежелание оплатить коммунальные услуги

Получается я сначала должна перевести деньги на счет, за тем подписать договор и потом уже идти в регпалату?

Можно ли продать квартиру если там никто не прописан?

Покупатель требует дополнительные документы после освобождения квартиры - Что делать?

Как прописать пункт в договоре купли продажи на, чтоб продавец квартиры имел прописку в проданном объекте. Покупатель непротив.

Купили квартиру жильцы должны были выписаться в течение 14 дней по договору но они не выписываются что делать.

Как правильно указать адрес продавца в договоре купли-продажи, если он еще не установлен?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59