Важность утверждения соглашения об отступном в отношении имущества при взыскании - возможность признания сделки ничтожной.

Question

Очень важно ваше мнение по такому вопросу! Если соглашение об отступном недвижимого имущества подписано после вступления в законную силу решения суда об обращении взыскания на заложенное имущество, необходимо ли утверждать соглашение об отступном в отношении этого же недвижимого имущества (на которое уже обращено взыскание) в суде в качестве мирового соглашения? Акт приема-передачи предмета отступного не подписывался. Если утверждение необходимо, а утверждено не было, это будет являться основанием для признания соглашения об отступном ничтожной сделкой?

Калашников Владимир Валентинович · Accepted Answer

Соглашение - филькина грамота в таком случае, поскольку уже есть решение. В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Нужно утверждать. Кроме этого, Согласно ст. 439, исполнительное производство прекращается судом в случае, если взыскатель и должник заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Поэтому это нужно хотя бы для прекращения ИП.

Григорьева Елена Рудольфовна · Answer

Здравствуйте, Людмила!
Да, нужно. Фактически Вы подписали мировое соглашение, которое может быть заключено на любом этапе судебного производства и которое требует рассмотрения и утверждения судом.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Магола Виолетта Олеговна · Answer

Статья 409. Отступное

По соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.). Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами.

да требуется утверждать

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

Нужно утверждать соглашение об отступном согласно ст. 43 ФЗ "Об исполнительном производстве": "Исполнительное производство прекращается судебным приставом-исполнителем в случаях: ....утверждения судом мирового соглашения между взыскателем и должником". Ст. 50 ФЗ: "До окончания исполнительного производства стороны исполнительного производства вправе заключить мировое соглашение, утверждаемое в судебном порядке." Ваша бумажка без утверждения судом ничего не значит - она ничтожна в силу закона.

Важность утверждения соглашения об отступном в отношении имущества при взыскании - возможность признания сделки ничтожной.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Федеральный закон об исполнительном производстве (от 31.07.2025)

Юридические услуги в Ульяновск

Похожие вопросы

Возможно ли отменить решение суда о взыскании алиментов при наличии нотариального соглашения о передаче имущества

Отступное передано кредиторам без претензий. Нужно ли утверждать в суде и какие документы нужны для регистрации в Росреестре?

Как снять арест с имущества при обращении взыскания на него после утверждения мирового соглашения - рекомендации

Заявление подается до вступления в законную силу решения или позже.

Как понимать условия обращения взыскания на заложенное имущество?

Риск признания отступки прав требований и отступного недействительной сделкой и действия при этом случае

Правовой конфликт между кредитором и администрацией муниципального района - разрешение через суд и заключение мирового соглашения

Судебное решение об утверждении мирового соглашения начнет действовать через 5 календарных дней от даты его подписания.

Задержка передачи решения суда в канцелярию - сроки и законность

Истец уменьшил исковые требования, сохраняя право на обращение взыскания на залог - мнение юриста

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59