Может ли один собственник чей ребенок просто прописан, требовать большей доли?
опубликован 24.10.2010, 00:43
забыла указать еще одну норму права.
Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 252]
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 245]
1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.
Таким образом, в соответствии с п.1 приведенной статьи, если в приватизации участвовали три гражданина, то их доли являются равными. Если ребенок не участвовал в приватизации, т.к. родился после нее, но зарегистрирован на этой площади, то он имеет право проживания на данном площади, но прав на долю в собственности не имеет, поэтому требование собственника с ребенком не основано на законе. С уважением, И.В.
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопрос по выписке из квартиры через суд - Могут ли трое собственников выписать старого собственника без согласия нового?
Выделение долей в общей трехкомнатной квартире с участием пяти собственников
Нужно ли для этого разрешение органов опеки, а также согласие старшей дочери на продажу доли, если ей 17 лет.
Могут ли собственники дома, находящегося в общей долевой собственности
На выделение долей из общей совместной собственности (ребенок прописан в другом месте)
«Недопустимо!» - Как получить полную выписку из домовой книги, если вы собственник квартиры в общей долевой собственности.
Вопрос о продаже доли квартиры одним собственником без согласия другого - что происходит
Возможно ли прописаться на свою долю в долевой собственности без согласия другого собственника на основании какого-либо кодекса?
Проживаютт 3 человека каждый имеет 1/3 доли от этой комнаты.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут