Как определить налоговые обязательства при продаже квартиры, принадлежащей несовершеннолетним? Возможен ли налоговый вычет и как избежать его?
Вопрос №11358275
из г. Казань
опубликован 13.09.2016, 18:50
опубликован 13.09.2016, 18:50
Помогите пожалуйста. ... нужен совет. Такая ситуация владельцы квартиры из трех человек (отец.
Помогите пожалуйста... нужен совет. Такая ситуация владельцы квартиры из трех человек (отец, сын и дочь) продают квартиру за 2 150 000 руб. Каждому из детей принадлежит по 1/8 в квартире (за счет материнского капитала который вложили в ипотеку), а отцу 3/4. При этом отец владеет своей долей больше трех лет, а сын и дочь – только 2 года. Скажите пожалуйста налог надо будет на детей платить? Если да то можно ли оспорить налоговым вычетом на детей? Отец детям доли подарил только из за материнского капитала. Его сумма была 360 тыс. Изначально квартира была куплена по ипотеке за 1100 тыс.. Можно ли это тоже аргументировать как уменьшение налога или вообще его избежать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Налог за детей обязаны платить по ставке 13% с разницы между ценой продажи и имущественном вычетом в 1млн.рублей пропорционально доле детей.Избежать налога не получится.Ст.220 НК РФ.
13.09.2016, 19:30
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 40 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 383
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 663
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 640
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 563
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
678
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 068
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 463
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 129
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5
103
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 310
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.8
10 711
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно распределить доход от продажи квартиры в договоре, чтобы не пришлось детям платить налог?
Должны ли мы платить налог при продаже квартиры, поделенной между родственниками при получении материнского капитала?
Продажа квартиры с государственной субсидией - обязательный налог и его размер
Какова сумма налога с продажи при переуступке доли в квартире, купленной в ипотеку с использованием материнского капитала?
Оформление выделения долей детям в новой квартире при продаже первой квартиры для покрытия ипотеки - необходимый документ
Оптимизация налогов при продаже квартиры совладельцами - избегаем уплаты подоходного налога.
Как вернуть деньги, внесенные из материнского капитала в ипотеку при разводе, если квартира оформлена только на мужа?
Налог на подаренную квартиру собственности менее трех лет - расчет и стоимость
Органы опеки требуют выделения доли в квартире детям с использованием материнского капитала - разделить семейное жилье?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут