Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Сосед снизу требует заменить стояк холодной воды в нашей квартире, но не собирается менять свой. Чем законно ли такое требование?

Вопрос №11358454 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.09.2016, 16:12

Сосед снизу делает ремонт и хочет менять стояк хол. воды на пластиковый с соединением в нашей квартире. У нас ничего не течёт. ТСЖ утверждает, что мы обязаны допустить их к стояку, чтобы мы сделали такую замену и отключили воду в стояке обвинив в этом нас. Но дальше менять стояк на верхний этаж не собираются и предлагают договариваться с соседом сверху. В данной ситуации я буду находиться в состоянии ремонта неизвестно сколько времени. Законно ли это?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Юридическое бюро "Фемида"

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.9 2063 отзывa

Стояк ХВС является общим имуществом собственников помещений , допустить ТСЖ для его обслуживания и/или замены Вы обязаны. Однако, если замену производит чаастное лицо (сосед снизу), Вы имеете право требовать от него разрешительную документацию на замену стояка и не допускать его в свою квартиру.

13.09.2016, 17:12

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Арсланов Рашид Саитович

Юрист из города Пенза, стаж 25 лет

4.0 959 отзывов

На, законно все это должны предоставить доступ

13.09.2016, 16:13

Ваш ответ мне непонятен

Спросить юриста

Юрий

Автор вопроса

0 отзывов

Общее собрание многоквартирного дома при заочном голосовании предоставило Управляющей компании полномочия заключать договора на аренду части фасада с

собственниками нежилых помещений первых этажей на установку информационной вывески. Законно ли это? Также предполагается сдавать в аренду собственникам нежилых помещений доступ в места общего пользования (например к щитку арендатора)

12.04.2017, 19:54

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Если решение принималось на общем собрании и порядок не был нарушен (ст. 44-46 ЖК РФ), то такое решение является законным.

12.04.2017, 19:55

Спросить юриста

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7883 отзывa

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственники помещений (жилых и НЕЖИЛЫХ) в МКД владеют и пользуются ВСЕМ общим имуществом в МКД, в том числе и ФАСАДОМ МКД.

Это ИХ общее имущество. И решением ОССП в МКД УО могла получить лишь право предоставлять часть фасада МКД в пользование ИНЫМ лицам, причём, только в интересах ВСЕХ собственников помещений в данном МКД.

То есть, за ПЛАТУ, средства которой должны использоваться ТОЛЬКО на содержание и ремонт общего имущества в данном МКД.

Ни о какой аренде своего же имущества собственниками помещений (жилых и НЕЖИЛЫХ) в МКД речи идти НЕ МОЖЕТ. Арендовать СВОЁ же имущество у постороннего лица, пусть и у управляющей организации, которая не имеет НИКАКОГО отношения к общему имуществу МКД, кроме как обязанности содержать и ремонтировать это общее имущество. Это нонсенс.

Самоуправство и алчность УО переходит всякие границы.

12.04.2017, 22:59

Спросить юриста