Как взыскать оставшуюся сумму по Мировому соглашению с бывшим мужем, если квартира в ипотеке и у него нет официального дохода?

Мой бывший муж заключил со мной Мировое соглашение в суде о том, что в течение пяти лет выплатит мне мою долю в квартире. Соответственно я от доли своей отказалась. Квартира еще в ипотеке. Бывший супруг не исполнил своих обязательств (прошло пять лет, а выплатил 40%) .Оплачивал по исполнительному листу, приставы удерживали из зарплаты. Сейчас он официально не работает, в собственности ничего нет, кроме квартиры, которая в ипотеке и соответственно в залоге у банка. Как я могу в таком случае взыскать с него оставшуюся сумму?