Приобретение дома в Омске с спорной собственностью - Как решить проблему с долей дочери и разделить участки?

Вопрос №11361485 из г. Омск
опубликован 14.09.2016, 09:09

Я гражданин Казахстана, хочу преобрести дом в Омске. Нашла дом общ. пл.55 кв.м и 3 сотки земли, но продается 4\5 дома и 9\10 земли. Остальная часть пренадлежит его дочери с которой он уже много времени не общается. Дом был передан по наследству от его жены которая умерла. Его дочь прописана в этом доме, но не когда там не жила. В документах указана долевое владение но без указаных границ. Со слов продавца продается 45 кв.м дома, (2 комнаты и часть кухни), дом три комнаты и кухня. В комнату которую он не продает отдельный вход с кухни. Вход в дом общий. Могу ли я в случае ее появления разделить эти участки перегородкой? Что Вы посоветуете в этой ситуации?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Варакосов Александр Васильевич

Адвокат Курган, стаж 15 лет

4.8 19635 отзывов

Только после решения суда о выдели доли в натуре. Поищите другой дом.

14.09.2016, 09:12

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Реальный раздел дома допускается либо по соглашению между сособственниками, либо в случае спора - в судебном порядке (ст. 252 Гражданского кодекса РФ).

14.09.2016, 09:12

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста