Необходимость нотариального удостоверения при продаже комнаты в квартире
Вопрос №11362356
из г. Москва
опубликован 14.09.2016, 11:45
опубликован 14.09.2016, 11:45
При продаже КОМНАТЫ (именно комнаты за номером, не доли) в квартире, это сделка подлежит нотариальному удостоверению. Ведь в Законе речь идет именно про доли.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Будет нотариальной только в случае, если комната покупается с использованием материнского капитала либо в сделке участвуют несовершеннолетние лица.
14.09.2016, 11:49
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте. Именно про доли. Если комната покупается в долях то нотариально удостоверяется.
14.09.2016, 11:50
Оценка автора вопроса:
То есть, если собственники остальных комнат имееют по 1/2 доли и будет покупать кто-то один,здесь нотариальное удостоверение не нужно,(уведомлять в этом случае нужно того,кто не покупает ?)если покупать будут по долями-то нужно?
любые сделки с недвижимостью подлежат нотариальному заверению - с нового года
15.09.2016, 14:50
То есть, если собственники остальных комнат имееют по 1/2 доли и будет покупать кто-то один, здесь нотариальное удостоверение не нужно, (уведомлять в этом случае нужно того, кто не покупает?) если покупать будут по долями-то нужно?
15.09.2016, 14:47
Правильно понимаете.
15.09.2016, 14:49
Вообще, в законе речь идет об отчуждении долей продавцами. Думаю при покупке в долях нотариальное удостоверение не требуется, т.к. продавец единственный собственник отчуждаемого имущества.
15.09.2016, 14:52
Похожие вопросы
Остальные участники отказались от приемущественного права покупки доли путем направления присьменного отказа.
Требования банка относительно нотариального удостоверения договора дарения доли - законные или нет?
Необходимость нотариального удостоверения договора при дарении доли в квартире № 2 и основание для требования банка
Присутствие всех дольщиков при нотариальном удостоверении сделок по отчуждению долей в общей собственности на недвижимое имущество
Обязательно ли нотариальное удостоверение при продаже квартиры, находящейся в общей долевой собственности бывших супругов?
Преимущественное право соседей при продаже комнаты в коммунальной квартире согласно ст.ЖК РФ и необходимость нотариального
Вопрос о нотариальном удостоверении договора купли-продажи доли в квартире, если собственник продает 1/2 доли, при условии
Сделка по подарку доли квартиры детям в совместной собственности подлежит нотариальному удостоверению?
Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут