Сделка по подарку доли квартиры детям в совместной собственности подлежит нотариальному удостоверению?
Вопрос №14128150
из г. Абакан
опубликован 20.04.2018, 13:41
опубликован 20.04.2018, 13:41
ФЗ № 218 о гос. регистрации недвижимости (ст 42 абзац 1 2 предложение) говорит следующее: Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
А теперь вот такая интересная ситуация! Маше и Васе (супруги) принадлежит квартира на праве совместной собственности. Маша и Вася хотя подарить своим детям (всего 2 ребенка) по 1/4 доли квартиры каждому, при этом оставив за собой (то есть за супругами) 1/2 долю. Интересует такой вопрос. На ваш взгляд будет ли такая сделка подлежать обязательному нотариальному удостоверению? P.S. Мне кажется, что указанная статья закона вообще речи не ведет о совместной собственности, речь ведется конкретно об отчуждении доли (ей) которая принадлежит на праве общей долевой собственности! Поделитесь своим мнением.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Вадим. Обязательного нотариального удостоверения по отчуждению недвижимости находящейся в общей совместной собственности не требуется в отличие от долевой.
20.04.2018, 13:55
Оценка автора вопроса:
Статьи этого закона утратили силу - это о законе от 21.07.1997 года!!!!!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 945
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 894
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
39
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 499
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 254
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 702
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 296
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 524
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 069
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость нотариуса при выделении доли двоим детям в совместной собственности квартиры - разъяснение законодательства
Как поступить в случае требования нотариально заверенного договора дарения при выделении доли ребенку в совместной квартире?
Нотариальное удостоверение сделок при отчуждении долей в праве общей собственности на недвижимое имущество
Присутствие всех дольщиков при нотариальном удостоверении сделок по отчуждению долей в общей собственности на недвижимое имущество
Надо ли оформлять нотариальное дарение доли земельного участка в долевой собственности?
Преимущественное право соседей при продаже комнаты в коммунальной квартире согласно ст.ЖК РФ и необходимость нотариального
Продажа квартиры с двумя собственниками - нужны ли два договора и требуется ли их нотариальное заверение?
Поправки в закон о госрегистрации утверждены - сделки по отчуждению долевой собственности обязательно нотариально удостоверяются
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут