Вопросы, связанные с покупкой квартиры при разводе и брачным договором

1) не будете. Сделка оспоримая. Её сначала просудить надо, чтобы была такая уверенность. Всё что угодно может быть на суде.

2) её нотариус лукавит. Судя из описанного квартира приобретена в браке. Значит 1/2 ваша.

Жена может просто вам подарить 1/2 квартиры и зарегистрировать вашу 1/2 доли на неё, если у неё есть воля защитить ваши имущественные права, а не только свои.

Из закона следует, что всё что нажито в браке делится пополам между супругами. В принципе в брачном договоре можно прописать другие пропорции. Брачный договор - это тоже документ. При условии, что он не оспорится.

3) попробуйте вместе с женой оценить всё имеющееся у вас имущества и счета (наличные деньги) и долги. Запишите всё на листочке. Много места по опыту не займёт. Оцените сколько стоит квартира. Тогда в брачном договоре, если квартира остаётся за ней, что другое имущество на эту стоимость (деньги например) остаются за вами. Если на эти деньги покупаете квартиру, то регистрируете её на вас. Затем если будет раздел имущества, то то на то и выйдет. Одна квартира останется ей, другая вам.

Можете договориться, что жена сама подаст иск об оспаривании брачного договора и в процессе откажется от иска. Повторно подать такой иск она не имеет права по закону и будет у вас железобетонный брачный договор.

обратитесь очно к нотариусу.

Михаил!

Разъясните нотариусу, что есть ст. 42 СК РФ, где черным по белому написано, что

"Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 СК РФ), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов."

Так что в последствии при разделе имущества это возможно. Соглашение имеет юридическую силу как обычный гражданский договор, на основании которого можно в последствии осуществить раздел имущества (определение долей)