Что делать, когда поступает судебный приказ за неуплату текущего ремонта без заключенного договора - рекомендации и проблема деревьев в подъезде

Question

Пришел судебный приказ за неуплату текущего ремонта, с ними договор не заключила, что в таких случаях нужно предпринять? Договор не заключен так как деревья которые выросли выше крыши дома дают в квартире сырость (1 этаж) просила спилить так как придомовая территория на их балансе. В чем мне отказано якобы в договоре это не прописано. Администрация ссылается на УК.

Реутова Елена Евгеньевна · Accepted Answer

В случае несогласия с судебным приказом Вам необходимо представить в суд выдавший этот приказ возражения. Отсутствие подписанного с Вашей стороны договора не является основанием для отказа от оплаты. Если услуги по текущему ремонту предоставляются ненадлежащим образом, Вам необходимо требовать от управляющей компании проведения перерасчета. Порядок и основания для проведения перерасчета урегулированы Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения... утв. Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г.
Обратите внимание, что факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ должен быть отражен в акте, порядок составления такого акта содержится в Х разделе Правил предоставления коммунальных услуг. утв. Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г.
Жаловаться на бездействие управляющей компании можно в Государственную жилищную инспекцию, Прокуратуру, можно обратиться в суд с исковым заявлением.

Удалено · Answer

Здравствуйте!
Обязанность платить текущий ремонт установлена жилищным кодексом, наличие или отсутствие договора у Вас на руках не нее не влияет. Договор принят решением общего собрания и обязателен для всех собственников. Приказ можно оспорить. Однако, если у ВАс не будет доказательств некачественной работы - заявления, отказы  и т.п., то сумма задолженности не изменится.

Что делать, когда поступает судебный приказ за неуплату текущего ремонта без заключенного договора - рекомендации и проблема деревьев в подъезде

Похожие вопросы

Возможно ли подать на физическое лицо в мировой суд за неисполнение договора на ремонт квартиры и взыскание аванса?

Кто несет ответственность за чистку крыши - компания ТЦЖ или организация, перекрышевшая ее?

Как разорвать договор с реабилитационным центром и вернуть своего мужа домой?

Вопрос о компенсации за несвоевременное окончание ремонта квартиры по договору с строительной фирмой

Что делать, если строительная фирма хочет расторгнуть договора на мою комнату в новостройке?

Жильцы дома в безвыходной ситуации - капитального ремонта не будет из-за недостаточных средств в фонде

Жильцы дома на самоуправлении жалуются на долгий капитальный ремонт - отсутствует договор, протекает крыша

Вопрос об исправлении ошибки в договоре о покупке квартиры по переуступке и ее возможных последствиях.

Определение ответственности за ремонт крыши на последнем этаже квартиры - порядок и условия

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59