Квартира была приватизирована на него одного, я и моя мачеха написали отказ от приватизации в пользу отца.

Вопрос №1136924 из г. Уфа
опубликован 25.10.2010, 18:17

Три года назад отец оформил договор дарения на меня на 2-х комнатную квартиру. Квартира была приватизирована на него одного, я и моя мачеха написали отказ от приватизации в пользу отца. Отец с мачехой официально расписались 2 года назад. Живут в моей 2-х комнатной квартире вдвоем. Я живу в квартире мужа и свекрови. Сейчас отец хочет забрать или ануллировать дарственную, я думаю под нажимом мачехи. Что мне предпринять, чтобы не лишиться жилья? Могу ли передарить квартиру моему несовершеннолетнему сыну? Не будет ли судиться мой отец с моим сыном?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дорошенко Валерия Александровна

Адвокат Жуковский, стаж 9 лет

5.0 238 отзывов

Гульнара,

закон предусматривает исчерпывающий перечень оснований для отмены договора дарения: ст. 578 Гражданского кодекса РФ.

Даритель не вправе отменить дарение лишь потому, что передумал или у него изменилось семейное положение.

Поэтому если дарение было совершено добровольно, без принуждения, в ясном уме и доброй памяти, у Вашего отца нет никаких оснований требовать расторжения договора или признания его недействительным.

С уважением,

Валерия Дорошенко.

25.10.2010, 18:23

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 578. Отмена дарения

Иванищев Вячеслав Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

5.0 83 отзывa

Здравствуйте, Гульнара!

Во-первых, оспорить дарение квартиры в настоящее время будет чрезвычайно затруднительно, если не сказать, что невозможно. Хотя бы потому, что истек срок исковой давности. (Надеюсь, что отец не имеет каких-либо заболеваний, ставящих под сомнение его дееспособность при совершении сделки по дарению квартиры на тот период?).

Во-вторых, мачеха и отец имеют право пользования данной квартирой, проживать в ней (отказ от приватизации и дарение - не лишает права на проживание).

В-третьих, независимо от количество последующих "передариваний", если первая сделка будет признана недействительной, то и последующие сделки будут недействительны.

С уваженеим, Вячеслав Владимирович.

25.10.2010, 18:31

Спросить юриста