Не дай бог) родственники-инвалиды, которые начнут претендовать на квартиру..."

Вопрос №113734 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.10.2003, 17:47

Дополнение к вопросу 113666 "Скажите, пожалуйста, что такое дарение (меня интересует дарение недвижимости). Про налоги мне тоже все известно и понятно. Меня интересует кто и на каком основании, в какой срок может оспорить (если может) эту сделку, если даритель сам в трезвом уме и здравии подарил квартиру 1994 году. Могут ли вдруг найтись какие-нибудь (не дай бог) родственники-инвалиды, которые начнут претендовать на квартиру..." P:S: Дарственная не мне, а одной девушке, которая продает теперь эту квартиру. Первоначальная владелица-даритель умерла в августе этого года. Чем чревата покупка данной квартиры?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ведерников Валерий Витальевич

Адвокат Москва, стаж 33 годa

4.9 384 отзывa

Покупка данной квартиры чревата следующим (я буду фантазировать). Возможно у дарительницы есть родственники, которые и не знают о дарении квартиры, но знают о ее существовании, и теперь предвкушают ее наследование. Поскольку умерла она, по Вашим словам, в августе, то в течение 6 месяцев после смерти наследники вправе придти к нотариусу и заявить о принятии наследства, в том числе и этой квартиры. Здесь их ожидает сюрприз в виде подаренной квартиры, и тогда возможны осложнения. Например, возможен иск в суд о признании сделки дарения недействительной по ст.177 ГК РФ. Если судом сделка дарения будет признана недействительной, то и и Ваша сделка купли тоже развалится.Итог: вследствие наличия вероятности тяжбы с наследниками я бы не рекомендовал покупку этой квартиры без тщательного изучения ее истории, и до истечения срока принятия наследства.

01.10.2003, 19:42

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Действительно не торопитесь - странная ситуация, стала продавать именно сразу после ее смерти.

Вы же не знаете, в каком состоянии делалось дарение. Вы же не знали дарителя. Все это с слов нынешней владелицы.

02.10.2003, 08:55

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Не дай бог) родственники-инвалиды, которые начнут претендовать на квартиру..."

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы