Если вдруг найдется еще какой-нибудь наследник, сделку аннулируют?

Question

Внук продает квартиру бабушки, которая умерла полгода назад. 
В право наследования он вступил, но право собственности не оформил. Хочет оформить непосредственно при продаже.
Какие могут быть последствия покупки такой квартиры? Если вдруг найдется еще какой-нибудь наследник, сделку аннулируют? Если так, смогу ли я вернуть деньги.
Спасибо.

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемый Андрей Дмитриевич, г.Великий Новгород !

Только став СОБСТВЕННИКОМ данной наследственной квартиры, что должно подтверждаться ЗАПИСЬЮ в Реестре Прав на недвижимое имущество в ГУ ФРС РФ, Наследник сможет ПРОДАТЬ данную наследственную квартиру !!!

Желаю вам удачи                  Владимир Николаевич
                                                 г.Уфа 22.09.2012г
                                                 22:41 моск.

Удалено · Answer

Здраствуйте Андрей Дмитриевич! Наследник должен получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство, зарегистрировать свое право в регистрирующем органе, а уж потом оформлять сделку купли продажи. Оформить все одновременно невозможно. Для того, чтобы у него возникло право продать квартиру, он должен для начала зарегистрировать право собственности на нее за собой. Советовала бы Вам дождаться пока он оформит все необходимые документы и зарегистрирует в установленном порядке, а уж потом затеваться с куплей продажей.

22.09.2012, 22:41

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Валеева Елена Борисовна · Answer

Добавлю к сказанному коллегами. 

Оспорить в суде можно, конечно любую сделку (если на то имеются основания). Но наиболее часто  бывают попытки оспорить именно квартиры, доставшиеся по наследству, и особенно - наследству по завещанию (есть ещё наследство по закону). 
Поэтому квартиры с правоустанавливающими документами, полученными на основании наследства по завещанию покупатели приобретают наименее охотно, всячески избегают этого.

Если вдруг найдется еще какой-нибудь наследник, сделку аннулируют?

Похожие вопросы

Право собственности на квартиру - необходимость нотариального разрешения супруга и возможные последствия его отсутствия

Как оформить собственность на приватизированную квартиру для внука, если антивложится материальное согласие со стороны матери

Квартира привотизирована на бабушку и дедушку, которые недавно умерли.

Если можно, то ответ для двух случаев: если прописка внука была ДО приватизации и после приватизации.

Потенциальные риски для покупателя при продаже квартиры, полученной в наследство.

Какие док-ты необходимо оформить бабушке, если она хочет чтобы полноправной владелицей квартиры была внучка?

Имеют ли право наследники второй очереди (нас три внука) оформить эту квартиру в свою собственность?

Вопросы и подводные камни при продаже квартиры бабушки - оформление на себя, нарушение условий доверенности

Как сохранить право наследования квартиры у внука, если сын приватизирует ее?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59