И возможен ли вариант: купить новую квартиру и оформить на несовершеннолетнего ту же унаследованную им долю?

Вопрос №1137655 из г. Москва
опубликован 26.10.2010, 15:41

Ситуация следующая: квартира в Москве в собственности в равных долях - отец, мать, два сына. Один из сыновей скоропостижно умирает, его доля наследуется отцом, матерью и несовершеннолетним сыном умершего, который в данной квартире не зарегистрирован (с матерью ребенка умерший разведен 8 лет назад). Все собственники хотят продать данную квартиру и купить новую в Москве за эти же деньги. Подскажите, пожалуйста, продажа квартиры возможна только в случае открытия счета на имя несовершеннолетнего и перечисления на него рыночной стоимости унаследованной им доли? И возможен ли вариант: купить новую квартиру и оформить на несовершеннолетнего ту же унаследованную им долю? Заранее благодарю.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат Москва

4.8 6834 отзыва

Начните с согласия органа опеки и попечительства. Варианта два: либо Вы покупаете ребенку равноценное жилье, либо кладете на его банковский счет денежную сумму, эквивалентную рыночной стоимости его доли в квартире.

26.10.2010, 15:46

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Коршунова Юлия Геннадьевна

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.9 962 отзыва

Добрый день, Екатерина, Для того, чтобы совершить сделку по отчуждению имущества несовершеннолетнего необходимо обращаться в орган опеки и попечительства. Без письменного согласия данного органа совершить данную сделку вы не можете.

Если у Вас есть вопросы, либо Вы нуждаетесь в дополнительной правовой помощи, составлении необходимых документов, можете написать нам на нашу электронную почту, либо позвонить нам по бесплатному телефону (см. нашу анкету).

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Иванова Евгения Александровна

26.10.2010, 18:45

Спросить юриста