Кому принадлежит приватизированная квартира - права владельца и наследника
опубликован 18.09.2016, 16:08
Здравствуйте!
Если Вы на момент приватизации были зарегистрированы в квартире, но отказались от участия в её приватизации в пользу дочери, то у Вас сохраняется бессрочное право пользования квартирой (проживания в ней).
Это право следует из ст. 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ".
Даже в случае продажи дочерью этой квартиры, новый собственник не сможет Вас выселить.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 50 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Если Вы отказались от приватизации, то никто Вас не выселит.
Ст. 35 ЖК РФ не для Вас.
Тем более Вы член семьи собственника.
А ст. 31 ЖК РФ гласит:
"Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи."
Здравствуйте.
Если Вы отказались от квартиры, то имеете право пожизненного пользования квартирой. ФЗ «О приватизации»
Дочь не права.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ
ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 19
Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Признать договор приватизации недействительным у вас не получится по двум причинам:
1 Пропущен с 2006 года срок для обжалования.
2.Вы добровольно отказались от приватизации в пользу дочери.
Отказавшись от приватизации в пользу дочери вы в соответствии со ст19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 189-ФЗ (действующая редакция, 2016) приобрели право пожизненного проживания в этой квартире.
Да же если дочь попытается вас выселить в судебном порядке,то суд на 100% откажет ей в иске.
Здравствуйте. Имеете полное право. В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004г. N189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможна ли переприватизация квартиры или есть другие варианты - дарение?
Имеет ли право моя дочь прописать кого-либо из родственников без моего согласия?
Как решить проблему конфликта в семье и возможность смены квартиры в такой ситуации?
Как приватизировать квартиру, приобретенную для обмена коммунальной жилплощадью?
Имеет ли право мой тесть выписать из своей квартиры свою дочь?
Как выписаться из квартиры и лишиться права на бессрочное проживание?
Влияние приватизации на собственность в не приватизированной квартире
Отказник от приватизации имеет лишается бессрочного пользования квартирой №2, после отказа от приватизации квартиры №1
После смерти отца - что произойдет с квартирой и нужно ли срочно приватизировать
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут