Сделка купли-продажи квартиры прошла государственную регистрацию.

Вопрос №1138135 из г. Москва
опубликован 27.10.2010, 01:00

Хочу расторгнуть договор купли-продажи комнаты

Сделка купли-продажи квартиры прошла государственную регистрацию. Акт фактической приёмки квартиры не подписан. Возникла необходимость расторгнуть сделку. Возможно ли это сделать по договорённости сторон или в одностороннем порядке, в случае, если такой пункт был предусмотрен в предварительном договоре купли-продажи, во внесудебном порядке?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коршунова Юлия Геннадьевна

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.9 962 отзывa

Здравствуйте, Виктория!

1. Если сделка прошла государственную регистрацию, то у жилого помещения по сведениям из единого государственного реестра прав уже другой собственник, а договор купли-продажи считается исполненным. Конечно, можно сейчас заключить соглашение о расторжении договора и попытаться зарегистрировать его в регпалате, но не факт, что получится.

2. Проще провернуть сделку в обратном направлении, т.е. покупатель становится продавцом, а продавец покупателем.

3. Если одна из сторон не согласна на расторжение договора, то суд неизбежен. Чтобы понять взаимосвязь предварительного и основного договора купли-продажи, с ними необходимо ознакомиться. Готовы помочь, первая консультация Вами не оплачивается. Наши контакты в анкете.

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Белоусов Семён Анатольевич.

27.10.2010, 09:35

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 8 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 454 Поиск Регистрация