Сделка купли-продажи квартиры прошла государственную регистрацию.
Вопрос №1138135
из г. Москва
опубликован 27.10.2010, 01:00
опубликован 27.10.2010, 01:00
Хочу расторгнуть договор купли-продажи комнаты
Сделка купли-продажи квартиры прошла государственную регистрацию. Акт фактической приёмки квартиры не подписан. Возникла необходимость расторгнуть сделку. Возможно ли это сделать по договорённости сторон или в одностороннем порядке, в случае, если такой пункт был предусмотрен в предварительном договоре купли-продажи, во внесудебном порядке?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Виктория!
1. Если сделка прошла государственную регистрацию, то у жилого помещения по сведениям из единого государственного реестра прав уже другой собственник, а договор купли-продажи считается исполненным. Конечно, можно сейчас заключить соглашение о расторжении договора и попытаться зарегистрировать его в регпалате, но не факт, что получится.
2. Проще провернуть сделку в обратном направлении, т.е. покупатель становится продавцом, а продавец покупателем.
3. Если одна из сторон не согласна на расторжение договора, то суд неизбежен. Чтобы понять взаимосвязь предварительного и основного договора купли-продажи, с ними необходимо ознакомиться. Готовы помочь, первая консультация Вами не оплачивается. Наши контакты в анкете.
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Белоусов Семён Анатольевич.
27.10.2010, 09:35
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 8 часов
Юристы ОнЛайн: 6 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 998
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность одностороннего прекращения регистрации сделки по купле-продаже квартиры без денежной выплаты
Какие необходимы документы + уплачивается ли в данном случае госпошлина?
Купля-продажа квартиры - продавец предлагает снизить цену и ускорить процесс регистрации, но может ли отменить сделку?
Возможно ли расторгнуть сделку купли-продажи квартиры после регистрации в росреестре и как это сделать?
Что делать, если покупатель попал в больницу и не может совершить сделку до срока?
Влияет ли отсутствие подписанного договора на действительность сделки купли-продажи квартиры и возможность ее расторжения
Вопрос: если доверенность на регистрацию купли-продажи была выдана до даты заключения договора можно ли обжаловать такую сделку?
Возможно ли одностороннее расторжение договора купли-продажи недвижимости, если такая возможность не предусмотрена в договоре?
Можно ли остановить договор купли-продажи квартиры после сдачи на регистрацию?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут