Как решить проблему с погашением долга по коммунальным платежам в квартире с разделенными долями собственности?

Вопрос №11381765 из г. Москва
опубликован 18.09.2016, 19:14

Есть квартира. В ней участвуют 3-е человек: 1-собственник имеет 4/5 доли, не прописан 2-собственник 1/5 доли, прописан 3-только прописан. Квартира была куплена путем обмена с доплатой, т. е. есть договор купли-продажи. Куплена в долях 4/5-1/10-1/10. Позже один из собственников отказался от своей доли, но остался прописан. В итоге сейчас 4/5 и 1/5. Сейчас там живет человек с долей 1/5 и не платит по счетам жкх, в итоге копится долг. Второй прописанный человек уехал из России и погашать долг также не собирается. Человек с долей 4/5 там не живет, он заинтересован в погашении долга, но не имеет возможности распоряжаться квартирой, т.к. собственник с долей 1/5 сдает ее и доступа квартиру нет. Участковый ничего делать не хочет. Что можно сделать в такой ситуации?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Для того, чтобы платить только за себя, необходимо обратиться в суд с иском о разделении платежей в соответствии с долями и на зарегистрированного отдельно.

Не можете проживать - вселяйтесь в судебном порядке. Участковый не имеет права разрешать этот конфликт. Идите в суд, получайте решение о вселении и исп.лист. Приставы вселят.

Долги будут взысканы солидарно со всех проживающих и собственников. Кого найдут, с того и взыщут.

18.09.2016, 19:19

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Принудить через суд оплачивать ком услуги

18.09.2016, 19:16

Спасибо за помощь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Невская Ксения Витальевна

Юрист из города Москва

4.6 2166 отзывов

только договариваться

а ЖКХ- бремя содержания лежит на собственниках, живут они там или нет

18.09.2016, 19:17

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Он имеет право погасить долг и взыскать соразмерно 4/5 части с другого собственника. Также имеет право подать в суд исковое заявление о вселении, определения порядка пользования жилым помещением.

18.09.2016, 19:18

Спасибо за помощь!

Спросить юриста