Спор о дарственной на кооперативную квартиру - правомерность дарения и возможные последствия

В 1994 году моя мама, будучи в браке, оформила на меня дарственную на кооперативную квартиру у нотариуса. В этом году мама умерла, отчим хочет подать в суд на раздел квартиры, якобы он не знал о дарении. Договор зарегистрирован в БТИ, но свидетельства о праве собственности нет. Я живу в другом городе, в квартире прописан только отчим. У меня вопросы: 1.Могла ли мама подарить квартиру в 1994 г.без его согласия? Договор оформлен нотариально. 2.Есть ли срок исковой давности. 3.Какие шансы у нас в суде. Заранее спасибо.