Почему судьи могут снижать размер неустойки, несмотря на императивные положения фз 214?

Вопрос №11384365 из г. Краснодар
опубликован 19.09.2016, 12:14

Почему судьи могут снижать размер неустойки согласно фз 214, ссылаяь на ст.333 ГК. Ведь фз 214 является императивным и определяет минимальный размер неустойки! Т.е. этот закон априори не может определять неуйстойку несоразмерной и завышенной!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

Добрый день, Сергей! Закон № 214-ФЗ содержит норму о неустойке. Императивность нормы состоит в том, что соглашением сторон в договоре об участии в долевом строительстве нельзя исключить саму возможность применения неустойки за нарушение договорного обязательства. а вот РАЗМЕР неустойки МОЖНО уменьшить на основании ст.333 Гражданского кодекса РФ при наличии предусмотренных в ней оснований при наличии обоснованного ходатайства юридического лица- застройщика. Однако, это обстоятельство не исключает другие способы гражданско-правовой защиты ваших интересов. Все зависит от знаний и опыта применения гражданского законодательства. Удачи!

19.09.2016, 13:03

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 333. Уменьшение неустойки

Степанов Юрий Васильевич

Юрист из города Алейск, стаж 25 лет

4.5 21248 отзывов

Здравствуйте! Снижая размер неустойки судьи ссылаются на ст.333 ГК РФ

19.09.2016, 12:15

Мне не понравился Ваш ответ.!

Спросить юриста

Базарова Светлана Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.2 14392 отзывa

Увы, все судьи снижают неустойку и дают по минимуму

19.09.2016, 12:16

Ответ неполный

Спросить юриста

ООО "ПСПЦ"

Юридическая фирма из города Краснодар

4.3 129 отзывов

Мотивируют тем что Вы не понесли расходы для восстановление Вашего права в данной сумме и считают что сумма заявленная по 214 ФЗ является не соразмерной нарушению Ваших прав из чего следует необходимость подтверждения реальных рассходов в связи со срывами сроков сдачи дома.

19.09.2016, 12:23

Ваш ответ мне непонятен

Спросить юриста