Как действовать, если жильцы не платят за аренду квартиры и отказываются исполнять договор - опыт владельца.
₽ VIP

• г. Москва

Сдавала в аренду отличную новую с дорогой техникой квартиру. Жильцы не платили несколько месяцев, все обещали и обещали, что вот-вот заплатят, но так и не заплатили. Я их выселила. У меня был составлен договор, но когда я им намекнула, что подам в суд, они ответили, что договор ничтожный, так как вписан муж Козлов Александр Александрович, как наниматель, его реквизиты, а подпись поставила жена Козлова Евгения Владимировна, поэтому я ничего не получу. В этом же договоре вписаны лица, имеющие право проживания, и муж и жена, оба перечислены. Муж-майор милиции. Жена-экономист. Но на самом деле просто какие-то оферисты.

У меня есть многочисленная переписка по эл. почте, множество СМС, мои им звонки, их обещания по эл. почте. Но разве это поможет? Сначала они перечисляли мне на счет арендную плату, а последние семь месяцев ничего не перечислили.

Что мне делать, могу ли я с этим договором пойти в суд? Есть ли у меня шанс получить с них плату? С уважением, Алла Александровна.

Читать ответы (6)
siastro.com
Ответы на вопрос (6):

Уважаемая Алла Александровна, с Вашим вопросом можно обращаться в суд за возмещением арендной платы, поскольку договор составлен и лицо вписано в него в качестве нанимателя. Также можно написать заявление в милицию по факту мошенничества. Готовы оказать содействие.

Оценка автора вопроса:
Огромнейшее Вам спасибо!!!
Вы мне вернули надежду, что есть в мире справедливость!!!
Великой Вам радости, здоровья, счастья!!!

Алла Александровна, все у Вас в порядке, шансы есть, действуйте смелее и быстрее.

Ю.Д.

Оценка автора вопроса:
Юрий Дмитриевич, добрый день!
Огромное Вам спасибо за оперативный и очень мне нужный ответ!!!
Спасибо за предложенную помощь!!!
С уважением, Алла Александровна.

Уважаемая Алла Александровна! Вы можете обратиться в суд. Судебные перспективы есть. Обращайтесь, помогу.

Добрый день, Алла Александровна.

В судебном порядке вы имеете право взыскать плату по договору аренды. Для этого необходимо составить и подать исковое заявление в суд по месту жительства Ответчика, т.е. по адресу квартиры, которую Вы сдаете. Также к исковому заявлению Вы прикладываете расчет взыскиваемой суммы.

Если у Вас есть вопросы, либо Вы нуждаетесь в дополнительной правовой помощи, составлении необходимых документов, можете написать нам на нашу электронную почту, либо позвонить нам по бесплатному телефону (см. нашу анкету).

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Иванова Евгения Александровна

Оценка автора вопроса:
Евгения Александровна, добрый вечер!
Спасибо Вам большое за такой оперативный полный ответ и предложенную помощь!!!
С уважением, Алла Александровна.

Деньги получить Вы сможете,но как? и сколько?: это будет зависеть от специалиста,которого Вы наймете.

Бюро

Оценка автора вопроса:
Анатолий Васильевич! Добрый день!
Огромное спасибо за очень грамотный и своевременный ответ!
Всего Вам самого доброго!
С уважением, Нэля Петровна.

Алла Александровна, здравствуйте! Вам уже многие юристы ответили.. Шансы получить судебное решение в Вашу пользу есть, и большие. О взыскании суммы за наем (не аренду, это неправильно) жилого помещения... А вот будет ли исполнено решение, то есть, есть ли у них денежные средства или имущество, на которое можно будет наложить арест - большой вопрос...

Иск подается по месту жительства ответчика (ответчиков).

С уважением,

Харченко О.В.

Оценка автора вопроса:
Ольга Валерьевна, добрый вечер! Огромное спасибо Вам за ответ. Вы вселили в меня надежду.
Всего Вам самого доброго!!!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 448 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 627 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
148
PRO Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 23 999 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
248
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 420 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
345
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 395 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
467
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 1 870 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1448
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 737 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
142
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
5 5 857 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
250
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 3 826 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
390
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 418 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
142
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 23 711 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
74
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 45 737 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
356
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
5 2 403 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
474
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 037 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
248
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 394 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
22
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.1 1 603 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
22
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 356 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
982
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 765 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
27
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 48 910 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
132
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 1 022 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
72
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8 329 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
89
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 380 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
456
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6 5 267 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
102
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 691 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
42
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5 1 498 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
5
показать ещё