Что делать, если квартирант не выплачивает долг за аренду - опыт и советы

Вопрос №1138754 из г. Вуктыл
опубликован 27.10.2010, 19:08

Я сдавала жилье, был составлен договор найма с указанием твердой суммы, деньги до этого передавались в руки без расписок. Сейчас квартирант съехал, пообещав принести долг за два месяца, но вот уже три месяца не связывается со мной никак.

Подскажите, пожалуйста, на какой результат я могу рассчитывать обратившись в суд.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Беляев Максим Юрьевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.3 5321 отзыв

Уважаемая Светлана! Взыскать денежную сумму по договору найма вполне реально!

Нужно лишь доказать факт пользования указанной квартирой этим нанимателем! Указанное может подтвердить акт приёма передачи жилого помещения! Если есть, то обращаетесь в суд и там заявляете, что часть суммы не оплачена, при этом обратное должен доказать ответчик! Доказать ему будет нечем. так как в действительности денежные средства за указанные месяца он вам не передавал! Остальное детали! Всё!

28.10.2010, 19:38

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Уважаемая Светлана!

При доказанности Вами в суде даты фактического освобождения квартиры Вашим жильцом, Вы вправе претендовать на получение с него арендных платежей за все время фактического пользования помещением. Это при условии, что Ваш договор найма был оформлен в установленном законом порядке, в частности, если догоовор аренды был заключен на срок свыше 1 года, он подлежал государственной регистрации.

Татьяна Николаевна Баранникова

27.10.2010, 19:09

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Светлана, здравствуйте! Если Вы сдавали квартиру не юр. лицу, а физическому лицу, то у Вас был заключен НЕ договор аренды, а договор НАЙМА жилого помещения, который никакой гос. регистрации не подлежит. Заключается в простой письменной форме на срок, не более пяти лет.

Если нет договора найма в письменной форме, то для взыскания платы за наем жилого помещения Вам в суде нужно будет доказать наличие такого договора и условия договора доказательствами, НО не свидетельскими показаниями... если сможете представить суду таковые - стОит обращаться в суд... если нет - на мой взгляд, тратить деньги на суд не имеет смыла..

С уважением,

Харченко О.В.

27.10.2010, 19:18

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста